Объекты недвижимости в Черногории:
Великолепная студия с участком
Предлагается к продаже студия в комплексе. Комплекс насчитывает всего 22 собственника. Имеет всю инфраструктуру, свой водопровод, канализацию, два бассейна. Управляющая компания поддерживает комплекс и бассейны в надлежащем виде. Персонал следит <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/velikolepnaya-studiya-s-uchastkom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Новостройка на 1й линии
Продаются новенькие квартиры на первой линии моря. Здание находиться в районе Герцег Нови, который называйте Мелино. В этой же локации находится один из самых престижных отелей города — Лазуро. На <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novostrojka-na-1j-linii/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Квартира расположена в центре Герцег Нови, ниже администрации города (второя ряд от моря). Трехкомнатная квартира эксклюзивно отремонтирована. Заменено все, окна, электро и водоинсталяция, отопительная аппаратура, двери. Некоторые стены разрушены и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-tsentre-gertseg-novi-s-sadikom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Продаются 2 квартиры
Этаж 2 Продаются 2 квартиры в местечке Сеоце. На продажу предлагается красивая квартира с двумя спальнями с видом на море, на пляж Яз. Квартира площадью 109 м2 продается в комплекте <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodayutsya-2-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Просторная и светлая квартира
Спальни 1 Ванная 1 Продается просторная и светлая квартира с видом на море в курортном городе Петровац. Вид на море. Структура квартиры: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-i-svetlaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Квартира в отличном месте
Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 1 Парковка Да Квартира с одной спальней, расположена на первом этаже. Площадь квартиры 37м2. Очень доступная для проживания или сдачи в аренду круглый <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-otlichnom-meste/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Квартира в Подкошлюн, Будва
Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 1 Парковка Да Двухкомнатная квартира на втором этаже, жилая площадь 42м2. Она состоит из прихожей, кухни, которая отделена барной стойкой от гостиной с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-podkoshlyun-budva/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Двухкомнатная квартира
Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 3 Двухкомнатная квартира площадью 45 м2 в одном из лучших мест в Будве, всего в нескольких сотнях метров от набережной Будвы и пляжей, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhkomnatnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Современная двухкомнатная квартира
Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 5 Современная двухкомнатная квартира общей площадью 44м2 на пятом этаже нового жилого комплекса с лифтом. В квартире есть прихожая, ванная комната, спальня, гостиная <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/sovremennaya-dvuhkomnatnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Симпатичный дом
Площадь участка 201m2 Спальни 3 Ванная 3 Этажность 3 Парковка Да Симпатичный дом с видом на море, Сушчепан, Херцег Нови Дом находится примерно в 4х км от моря, в тихом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/simpatichnyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Большой участок с прекрасным видом
Площадь участка 1.897m2 Парковка Да Красивый участок с прекрасным видом на Боко-Которский залив. Участок предназначен под строительство жилых домов. У него есть доступ к дороге общего пользования. Площадь участка: 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bolshoj-uchastok-s-prekrasnym-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Светлая и просторная квартира
Эта просторная квартира расположена в комплексе в Доброте. Она имеет площадь 60м2 (внутри 54 м2 и 6 м2 — 2 террасы) Квартира расположена на 2 этаже новостройки с лифтом. Полностью <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/svetlaya-i-prostornaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Эксклюзивный пентхаус в центре Будвы
Эксклюзивный пентхаус с восхитительным видом на море в центре Будвы. Площадь квартиры 123м2, включая террасу 23м2. Большая гостиная с кухней 45м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардероб и большая терраса, выйти на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/eksklyuzivnyj-penthaus-v-tsentre-budvy/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Новый дом у моря
Новый дом у моря, Крашичи. Это совершенно новый дом в 25 — 30м от моря находится в туристическом поселке Крашичи. В доме 3 этажа. На первом этаже находится студия с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-u-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Комплекс в Баошичи
Замечательное, качественное предложение! Буквально 50м от набережной со своим пляжем. Совсем рядом вся необходимая инфраструктура. Почта, супермаркет, рестораны и кафе. Чуть выше комплекса автобусная остановка. Сам комплекс 4х этажный с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompleks-v-baoshichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>
Поможем с покупкой недвижимости в Черногории
Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.
Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org
Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.
Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?
Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.
Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.
Для чего покупать недвижимость в Черногории?
- С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
- С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
- С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.
Наши услуги:
- Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
- Управление недвижимостью в Черногории.
- Оформление ВНЖ в Черногории.
С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.
Как купить недвижимость в Черногории
Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.
Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.
Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.
Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).
После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.
После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.
Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.
Налог при покупке недвижимости в Черногории
При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.
Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.