Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

6 месяцев назад

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Квартира в Муо

Продается

1 неделя назад

Квартира в Муо, в двухквартирном доме, две спальни Общая площадь: 109м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Вид: сад/частично море Квартира занимает первый этаж двухэтажного дома. Она состоит из <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-muo/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

109 m2
2
2
Квартира в Доброте

Продается

1 неделя назад

Квартира в Доброте с просторной террасой и видом, две спальни Общая площадь: 68м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 2/4 Вид: на море и город Квартира расположена на втором этаже <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

68 m2
2
Дом в Херцег Нови

Продается

1 неделя назад

Дом в Херцег Нови, Жвинье с бассейном. Площадь дома: 132м2 – внутренняя 103м2 Участок: 453м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Дом поделен на три апартамента, которые <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-hertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

132 m2
Продаются эксклюзивные апартаменты на первой линии в Рафаиловичи

Продается

1 неделя назад

Современный проект, удобно расположенный в Рафаиловичах на Будванской Ривьере, в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. В комплексе 63 современных, элегантных, роскошно обставленных апартамента, 50 из них расположены на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodayutsya-eksklyuzivnye-apartamenty-na-pervoj-linii-v-rafailovichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Комфортная квартира, с видом на море

Продается

1 неделя назад

Общая площадь: 56м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 2 Вид: на море Комфортная квартира расположена в поселке Прчань, недалеко от Котора. От дома до моря примерно 300м. Квартира расположена <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/komfortnaya-kvartira-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

56 m2
2
1
Участок на верху Рисана с хорошим видом и руинами

Продается

Участок имеет площадь 1630м2, так же на участке расположены две руины, основанием 44м2 и 45м2. Одна руина имеет общую стену с соседним домом, а вторая расположена внутри участка. Участок ориентирован <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-na-verhu-risana-s-horoshim-vidom-i-ruinami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Каменный дом в сердце старого города Херцег Нови

Продается

3 недели назад

Площадь дома: 186м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Каменный старинный дом в самом центре старого города. Редкое предложение! Напротив церкви и городских стен, на солнечной стороне <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kamennyj-dom-v-serdtse-starogo-goroda-hertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

186 m2
Продается квартира с двумя спальнями в Бечичи

Продается

4 недели назад

Общая площадь – 77 м2. Спальни – 2 Ванная – 2 Апартамент находится в новом комплексе с прекраснейшим видом на море и горы. Панорамные окна, большая гостиная, пол – паркет. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-s-dvumya-spalnyami-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

77 m2
2
2
Квартира в комплексе с бассейном, Костаница

Продается

4 недели назад

Общая площадь: 90м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 2/3 Вид: на море Красиво оформленная квартира в комплексе с бассейном. Имеет площадь 90м2. Расположена на втором этаже. Отличный вид на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-komplekse-s-bassejnom-kostanitsa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

90 m2
2
2
Отличная квартира в Прчань в каменном доме с двумя спальнями

Продается

1 месяц назад

Общая площадь: 95м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 2 Вид: на море и горы Эта красивая квартира расположена на втором этаже старого каменного здания в Прчань. Во время ремонта <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/otlichnaya-kvartira-v-prchan-v-kamennom-dome-s-dvumya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

95 m2
2
2
Квартира с видом на море, две спальни, Тиват

Продается

1 месяц назад

Площадь: 52m2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Вид: Вид на море Этаж: 4/4 Квартира расположена на четвертом, верхнем этаже жилого дома в Донья Ластва. Она состоит из гостиной с кухней <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-vidom-na-more-dve-spalni-tivat/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

52 m2
2
1
Квартира в Муо в каменном доме с видом на море

Продается

1 месяц назад

Квартира в Муо в каменном доме с видом на море Общая площадь: 62м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 3/3 Вид: на море Квартира расположена на третьем, верхнем этаже старого <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-muo-v-kamennom-dome-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

62 m2
2
2
Продается квартира на Игало

Продается

1 месяц назад

Продается интересная квартира на Игало. Площадь квартиры 52м. Хорошая квартира с отличным видом на Боко — Которский залив. До моря 250м. Стоимость 86 000 евро.

Продается квартира в Биеле

Продается

1 месяц назад

Продается трехкомнатная квартира в Биеле. Площадь 89 м. Структура квартиры: Гостиная, две спальни, две террасы, две ванные комнаты, две кухни. С террасы открывается вид на море. Квартира имеет паркинг место. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-v-biele/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

89 m2
2
2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.