Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Очаровательный дом в Биеле

Продается

1 день назад

Внутренняя площадь 139m2 Площадь участка 620m2 Спальни 4 Ванная 4 Floors 2 Парковка Да Очаровательный дом в Биеле в 200м от моря Этот замечательный дом расположен на участке 620м2. Сам <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnyj-dom-v-biele/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

252 m2
Квартиры в посёлке Добра Вода в 100м от пляжа с хорошим видом

Продается

2 дня назад

Спальни 2 Ванная 1 Террасы 1 Квартиры в посёлке Добра Вода в 100м от пляжа с хорошим видом. На продаже несколько квартир в новом доме (2013). Всего 100м по дороге <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-posyolke-dobra-voda-v-100m-ot-plyazha-s-horoshim-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

59 m2
Квартиры в 100м от моря, поселок Добра Вода, Бар

Продается

2 дня назад

Спальни 2 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 2 Квартиры в 100м от моря, поселок Добра Вода, Бар Вид: на море В данном крыле дома, построенного в 2013 году есть на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-100m-ot-morya-poselok-dobra-voda-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

84 m2
2
1
Участок в Режевичи

Продается

Участок в Режевичи Основная информация: Для строительства домов, вилл, таунхаусов… Режевичи площадь участка 3.561м2 356.100е Информация о месте расположения: Поселок Режевичи. Рядом с гордом Петровац. Тихое место для отдыха. Маслиновые <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-rezhevichi-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Дом с бассейном

Продается

Дом с бассейном

Стоимость
2 недели назад

Площадь участка 300m2 Спальни 3 Ванная 2 Floors 3 Парковка Да Продаётся дом с бассейном и прекрасным видом на Адриатическое море и горы в Баре, район Шушань. Общая площадь — <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-bassejnom-4/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

276 m2
3
2
Современные новые апартаменты

Продается

2 недели назад

В самом центре Доброты, всего в 100 метрах от школьного центра, медицинского центра и нескольких рынков и примерно в 400 метрах от моря, находится большое современное здание, которое предлагает апартаменты <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/sovremennye-novye-apartamenty/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Новые квартиры в Бечичи

Продается

2 недели назад

Комплекс удален от моря на 400м и имеет хороший подъезд с ночным освещением и тротуарами. Всего 6 этажей, 54 квартиры и 21 гаражное место (гаражные места продаются по цене от <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Современная вилла

Продается

3 недели назад

Современная вилла с двумя спальнями и видом на море, Кавач Площадь дома: 185м2 Участок: 533м2 Вид на море: да Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Парковка: 2места Площадь внутренняя 150м2, а <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/sovremennaya-villa-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

185 m2
2
2
Новый дом с квартирами

Продается

4 недели назад

Новый дом с квартирами, Селяново, Тиват Квартиры в Тивате, с отличным расположением в 300м от набережной и моря! Здание состоит из трех корпусов – подъездов. Всего 98 квартир, 12 офисов <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-s-kvartirami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Новые квартиры, Селяново, Тиват

Продается

4 недели назад

Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Новые апартаменты с бассейном, Селяново. Расположение здания отличное, всего в нескольких минутах от Порто Монтенегро. Мы предлагаем четыре квартиры разной площади. Квартиры продаются с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-selyanovo-tivat/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Два современных дома с бассейном

Продается

1 месяц назад

Внутренняя площадь 135m2 Площадь участка 471m2 Терраса 65m2 Спальни 3 Ванная 1 Floors 3 Парковка Да Продаются два современных дома с бассейном, Нивице, Херцег Нови. Первый дом 135м2  жилой площади <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dva-sovremennyh-doma-s-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

135 m2
Квартира с садом

Продается

1 месяц назад

Площадь участка 200m2 Спальни 2 Ванная 3 Террасы 1 Этажность 3 Этаж 1 Парковка Да Квартира находится на первом высоком этаже  в комплексе с бассейном и парковкой. В квартире не <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-sadom-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

97 m2
2
3

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.