Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Продаются новые квартиры в Будве

Продается

4 недели назад

Продаются новые квартиры в Будве, район Дубовица. Осталась одна квартира: – квартира с двумя спальнями, общей площадью – 71м2, расположена на 5 этаже, стоимость – 113600 евро. Все квартиры с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodayutsya-novye-kvartiry-v-budve/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

71 m2
2
Просторная квартира

Продается

4 недели назад

Просторная квартира в комплексе, Добра Вода Общая площадь: 104м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Лифт: да Вид: на море и на сад Квартира расположена на первом этаже комплекса <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

104 m2
2
2
Квартира в Доброте

Продается

4 недели назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Квартира на Топле 1

Продается

1 неделя назад

Квартира на Топле 1 (популярный район Герцег Нови). Удаленность от моря 150 м. Рядом супермаркет, аптека, пекарня, школа, детский садик, пляжи, поликлиника, тенисный клуб. Здание оборудовано лифтом. Площадь квартиры 57м. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-na-tople-1/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
Просторная квартира

Продается

3 недели назад

Просторная квартира с частичным видом на море, Доброта Общая площадь: 63м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Лифт: нет Вид: частичный вид на море Квартира расположена на третьем этаже <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

63 m2
2
1
Квартира с двумя спальнями

Продается

3 недели назад

Квартира с двумя спальнями, Херцег Нови Общая площадь: 57м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 2 Вид: да Квартира расположена на втором этаже жилого дома и состоит из двух спален, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-6/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
2
1
Земельный участок в Доброте, Котор

Продается

Описание участка: Участок расположен на небольшой возвышенности, имеет небольшой уклон и частичный вид на море уже есть с участка. Участок является самостоятельным урбанистическим участком, а состоит из двух кадастровых участков <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-dobrote-kotor/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продажа действующего отеля

Продается

Продажа действующего отеля в 200м от пляжа, Добра Вода Продается действующий отель в Добра Вода, всего в 200м от моря. У отеля есть так же парковка и ресторан. Три звезды. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-dejstvuyushhego-otelya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1,000 m2
Квартира в новом доме

Продается

4 недели назад

Общая площадь: 50м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3/6 Вид: на деревья, двор Квартира расположена на третьем этаже нового дома. Около дома хорошая парковка, двор и много зелени. Квартира <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-novom-dome-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

50 m2
1
1
Прекрасный апартамент с одной спальней в Будве

Продается

4 недели назад

Прекрасный апартамент с одной спальней в Будве Площадь: 40 м2 + 35 м2 (терраса) Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Этаж: 2 Планировка: холл, ванная комната с душем, одна спальня, кухня, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prekrasnyj-apartament-s-odnoj-spalnej-v-budve/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
1
1
Новые квартиры в Топле с видом на море

Продается

4 недели назад

Квартиры в новопостроенном комплексе с бассейном в районе Топла. Комплекс состоит из двух 5ти этажных зданий с квартирами, гаражами, бассейном, детской площадки. Всего на продажу 36 квартир, все с видом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-v-tople-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продажа квартир в Тивате, район Мазина

Продается

4 недели назад

Симпатичный малоэтажный комплекс. До моря около 1,5 км. Квартиры предусмотрены с одной и двумя спальнями, по желанию продавца, пока идет строительство и можно внести изменения. Планируется завершение строительства к июлю <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartir-v-tivate-rajon-mazina/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Здание с квартирами

Продается

Продажа готового здания с квартирами, Каменари Площадь дома: 334м2 Участок: 694м2 Вид на море: да Здание расположено примерно в 150-200 м от моря, на возвышении. Примерно 30м над уровнем моря. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zdanie-s-kvartirami-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

334 m2
Квартира в 30 м. от моря

Продается

1 месяц назад

Продажа квартиры с двумя спальнями, Доброта Общая площадь:  67м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Вид: боковой на море Уютная квартира имеет две спальни, коридор, ванную, гостиную/спальню и террасу. В жилых <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-30-m-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

67 m2
2
1
Шикарная квартира

Продается

1 месяц назад

В продаже квартира в очаровательном и современном комплексе. Комплекс расположен в поселке Дженовичи, район Херцег-Нови. Комплекс состоит из 4 корпусов, выполненных в современном средиземноморском стиле. Строительство данного корпуса было завершено <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

60 m2
1

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.