Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

8 месяцев назад

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Дом в поселке Добра Вода

Продается

1 день назад

Дом в поселке Добра Вода, Дубрава с тремя спальнями Площадь дома: 132м2 Участок: 200м2 Вид на море: нет Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Уютный дом находится в поселке Добра Вода, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-poselke-dobra-voda/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

132 m2
Квартира с двумя спальнями

Продается

1 день назад

Квартира в поселке Добра Вода с двумя спальнями Общая площадь: 79м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 2/6 Вид: на море и горы Уютная квартира расположена в современном доме, всего <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-5/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

79 m2
2
2
Пентхаус в Доброте, несколько шагов от моря

Продается

1 неделя назад

Общая площадь: 75м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 4/4 Вид: на море Эта красивая трехкомнатная квартира находится в Доброте, всего в нескольких шагах от моря. Расположена в новом жилом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/penthaus-v-dobrote-neskolko-shagov-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
2
2
Квартира в Доброте с симпатичным видом на море

Продается

1 неделя назад

Общая площадь: 47м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Вид: на море Квартира расположена на высоком первом этаже небольшого жилого дома. Всего шесть квартир с общим бассейном. Планировка: две спальни (одна <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote-s-simpatichnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

47 m2
2
1
Квартира в Доброте

Продается

1 неделя назад

Квартира в Доброте в комплексе с одной спальней Общая площадь: 58м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Вид: на море Квартира расположена на первом этаже жилого здания, которое является частью комплекса <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

58 m2
1
1
Двухэтажный дом

Продается

1 месяц назад

Продаётся новый двухэтажный дом в г. Бар, район Зелёного пояса. Общая площадь 166 м2. Площадь участка – 440 м2 На первом этаже виллы располагается: гостиная совмещённая с кухней, холл, санузел, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

166 m2
Квартира с двумя спальнями

Продается

1 месяц назад

Продается квартира с двумя спальнями, площадью – 93 м2. Апартамент находится в новом комплексе с прекраснейшим видом на море и горы. Панорамные окна, большая гостиная, пол – паркет. Комплекс расположен <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-9/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

93 m2
2
1
Солнечный дом в Рисане

Продается

1 месяц назад

Солнечный дом в Рисане с видом на море и горы Площадь дома: 146м2 Участок: 550м2 Вид на море: да Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Уютный дом в Рисане, находится на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/solnechnyj-dom-v-risane/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

146 m2
Квартира с тремя спальнями

Продается

1 месяц назад

Общая площадь: 156м2 Спальни: 3 Ванная комната: 2 Этаж: 5 Вид: на море Лифт: да Квартира в новом современном доме, с лифтом и парковкой всего в двух шагах от моря <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-tremya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

156 m2
3
2
Земельный участок в Будве

Продается

Описание: участок состоит из двух урбанистических участков, находится в районе Лази, одной своей стороной выходит на асфальтированную дорогу, по другой стороне участка — в проекте дорога на г. Котор, которая <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-budve/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается Дом в Тивате

Продается

2 месяца назад

Продается Дом в Тивате недалеко от моря Площадь виллы: 222 м2 Площадь участка: 449 м2 Кол-во спален: 5 Кол-во ванных комнат: 3 Уникальный семейный дом с зеленым двориком всего в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-dom-v-tivate/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

222 m2
Продается квартира в Бечичи

Продается

2 месяца назад

Продается квартира в Бечичи с фантастическим панорамным видом на Адриатическое море. Общая площадь – 53 м2. Спальня – 1. Ванная – 1. Этаж – 2 Квартира состоит из гостиной, спальни, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
1
1
Квартира с 3-мя спальнями

Продается

2 месяца назад

Продажа отличной квартиры с тремя спальнями, Доброта Общая площадь: 99м2 Спальни: 3 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном. Планировка: прихожая, три <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-3-mya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

99 m2
3
2
Квартира с двумя спальнями

Продается

2 месяца назад

Продается квартира с двумя спальнями и прекрасным видом на море и город в Будве. Общая площадь — 78 м2 Спальни — 2 Ванная — 2 Этаж — 7/8 Квартира в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-8/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

78 m2
2
2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.