Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Квартира в Доброте

Продается

2 месяца назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Участок на продажу

Продается

Описание участка: участок под застройку, площадью 2383 м2, неправильной формы, состоящий из пяти кадастровых участков в основном наклонный, что обеспечит в будущем строении вид на море. Земля покрыта высокой растительностью. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-na-prodazhu/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартиры в Тивате

Продается

7 дней назад

Квартиры в Тивате, Селяново Всего в здании 6 квартир. На продаже есть три квартиры на данный момент. Каждая квартира имеет общую площадь 70м2 и два уровня (55м2 + 15м2) Расположены <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-tivate/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

70 m2
Светлая квартира с видом на море

Продается

2 недели назад

Светлая квартира с видом на море, Прчань. Площадь: 74м2 Этаж: 3/3 Спален: 2 Ванная комната: 2 Вид: на море Квартира расположена на третьем этаже в комплексе состоящим из двух домов. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/svetlaya-kvartira-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

74 m2
2
2
Квартира с двумя спальнями

Продается

2 недели назад

Продается квартира с двумя спальнями в комплексе в Бечичи и с потрясающим видом на море. Общая площадь – 75 м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж – 8 Структура <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-10/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
2
2
Пентхаус на первой линии

Продается

2 недели назад

Продается совершенно новый пентхаус на первой линии моря в Рафаиловичи. Общая площадь – 350 м2 с террасами, жилая 233 м2. Квартира расположена на 6 и 7 этаже здания. Апартаменты состоят <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/penthaus-na-pervoj-linii/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

350 m2
Земельный участок

Продается

Земельный участок в местечке Риека Режевичи под магистралью Описание участка: участок под застройку, площадью 4202 м2. Земельный участок в основном плоский и частично наклонный. Земля в основном луговая и частично <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Участок в Близикуче

Продается

Земельный участок в Близикуче. Описание участка: участок под застройку, площадью 2616 кв. Земля наклонной формы, с каменистой поверхностью, скалистая, местами с высокой травой и лесной растительностью. На участке около 100 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-blizikuche-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается квартира

Продается

2 недели назад

Продается квартира недалеко от Новой школы в Будве. Общая площадь – 77м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж 1/5 Структура квартиры: две спальни, гостиная с кухонной зоной, санузел и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

77 m2
2
1
Квартира с двумя спальнями

Продается

2 недели назад

Продается квартира с двумя спальнями в доме с бассейном и с закрытой территорией в Будве. Общая площадь – 69м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж 2/5 Структура квартиры: гостиная <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-7/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

69 m2
2
1
Современный каменный дом

Продается

2 недели назад

Современный каменный дом в очаровательной деревне Джурашевичи, полуостров Луштица Площадь дома: 300м2 Участок: 640м2 Вид на море: Спальни: 4 Ванные комнаты: 5+1 Этот красивый каменный дом расположен на двух уровнях <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/sovremennyj-kamennyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

300 m2
Квартира с невероятным видом

Продается

2 недели назад

Квартира с невероятным видом на море, Утеха Общая площадь: 172м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 4 Лифт: нет Вид: на море Квартира расположена на последнем этаже квартирного дома в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-neveroyatnym-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

172 m2
2
2
Просторное коммерческое помещение

Продается

Продается просторное коммерческое помещение в комплексе ЖК Гармония в Бечичи. Общая площадь – 250 м2 Этаж – 1 Отличное местоположение объекта, всего 100 метров до пляжа. ЖК «Гармония» расположен на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornoe-kommercheskoe-pomeshhenie/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

250 m2
Уникальная недвижимость в 200 метрах от моря

Продается

2 недели назад

Уникальная недвижимость в 200 метрах от моря в центре Герцег-Нови Площадь дома: 590м2 Участок: 668м2 Вид на море: да Спальни: 10 Ванные комнаты: 8 Уникальная недвижимость, расположенная всего в 200 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/unikalnaya-nedvizhimost-v-200-metrah-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

590 m2
10
8
Продается Пентхаус

Продается

2 недели назад

Продается Пентхаус с панорамным видом на море в тихой части города Петроваца. Общая площадь – 88м2 Спальни – 2 Ванная – 2 Этаж 3/3 Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-penthaus/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

88 m2
2
2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.