Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

10 месяцев назад

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Квартира с потрясающим видом

Продается

2 дня назад

Продается квартира с потрясающим видом на Будву в закрытом жилом комплексе с бассейном. Общая площадь – 96м2, из которых жилая площадь – 43м2, терраса-53м2. Этаж – 1 Ванная – 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-potryasayushhim-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

96 m2
Дом с шестью квартирами

Продается

2 дня назад

Дом с шестью квартирами в Прчани, Котор Размер: 454м2 Участок: 457м2 Квартиры: 6 Диапазон цен: 150 000 евро — 170 000 евро. В доме четыре уровня (подвал + три этажа). <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-shestyu-kvartirami-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

68 m2
1
1
Вилла с апартаментами и бассейном

Продается

Продается Вилла с апартаментами и бассейном в Баре. Вилла работает как действующий мини-отель с 2014 года. Расположена в Черногории, город Бар на участке 797 м2. Общая площадь виллы – 600 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-s-apartamentami-i-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

600 m2
Эксклюзивная вилла в Крашичи,

Продается

2 дня назад

Эксклюзивная вилла в Крашичи, рядом с местечком Какрц Площадь дома: 516м2 Участок: 2.228м2 Вид на море: да Спальни: 5 Ванные комнаты: 6 Эта эксклюзивная вилла находится в Черногории, не далеко <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/eksklyuzivnaya-villa-v-krashichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

516 m2
Квартира в современном комплексе

Продается

2 недели назад

Квартира в отличном, современном комплексе, Бечичи Общая площадь: 131м2 Спальни: 3 Ванная комната: 2 Этаж: 6 Вид: на море Лифт: да Квартира расположена на шестом этаже жилого дома, расположенного в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-sovremennom-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

131 m2
4
2
Вилла на первой линии

Продается

2 недели назад

Ваша вилла на первой линии, Крашичи Площадь дома: 240м2 (внутренняя 187м2) Участок: 277м2 Вид на море: да Спальни: 5 Ванные комнаты: 3 Эта замечательная вилла находится на первой линии поселка <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-na-pervoj-linii/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

240 m2
Квартира в Старом городе Котор

Продается

2 недели назад

Квартира в Старом городе Котор с одной спальней Общая площадь:  54м2 Спальни: 1 Ванная комната: 2 Этаж: 2 Лифт: нет Вид: на старый город Квартира расположена в центре старого города <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-starom-gorode-kotor-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

54 m2
Действующий Мини-отель

Продается

Продается действующий Мини-отель в Херцег-Нови. Общая площадь – 327 м2 Этажность – 3 Вид на море и горы. Ванная – 6 Спален – 7 Площадь участка – 521 м2. Отель <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dejstvuyushhij-mini-otel/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

327 m2
Земельный участок для строительства в Бечичи

Продается

Земельный участок для строительства в Бечичи, район Ивановичи. Описание участка: Участок крестообразной формы. Дорога асфальт. До моря и пляжа по дороге около 700 м. Электричество по границе участка. Отличный вариант <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-dlya-stroitelstva-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Очаровательный дом в Крашичи

Продается

2 недели назад

Очаровательный дом в Крашичи, вторая линия домов от моря. Площадь дома: 168м2+28м2 гараж + 9 подсобное помещение Участок: 311 м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Всего <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnyj-dom-v-krashichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

196 m2
Дом в Прчань

Продается

2 недели назад

Дом в Прчань, 300м от моря Площадь дома: 121м2 Участок: 379м2 Вид на море: частично Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Дом в Прчань, находится в 300м от моря. Расположен на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-prchan/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

121 m2
Квартира в Прчань, две спальни

Продается

2 недели назад

Квартира в Прчань, две спальни, с видом на море Общая площадь: 57м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 2/3 Вид: на море Продается комфортная квартира, с двумя спальнями в Прчань. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-prchan-dve-spalni/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
2
1
Продажа квартиры в комплексе, Доброта

Продается

1 месяц назад

Продажа квартиры в комплексе, Доброта Общая площадь: 53м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 2/3 Вид: на горы и частично на море Квартира расположена в комплексе в пригороде Котора. Комплекс <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartiry-v-komplekse-dobrota/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
2
1
Продается квартира с одной спальней

Продается

1 месяц назад

Продается квартира с одной спальней в здании TQ Plaza в 100 м от Адриатического моря в самом центре Будвы. Общая площадь — 67 м2 Этаж — 6 Спальня — 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-s-odnoj-spalnej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

67 m2
2
1

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.