Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Апартаменты в новостройке

Продается

Площадь 85 кв.м Комфортные апартаменты, содержащие две спальные комнаты, раздельный с/у, ванную, гостиную, кухню. Из квартиры выход на зеленую террасу. Дизайнерская отделка, кухня со встроенной бытовой техникой, мебель во всех <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/apartamenty-v-novostrojke-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

85 m2
2
Апартаменты в новостройке

Продается

Площадь 42 кв.м Комфортные гостевые апартаменты, содержащие гостиную с кухней, отдельную спальную комнату, ванную, террасу Дизайнерская отделка, кухня со встроенной техникой, мебель во всех комнатах. Отделка квартиры: • — Оконно <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/apartamenty-v-novostrojke/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

42 m2
1
1
Квартира с видом на море

Продается

Продается квартира с видом на море. Квартира обставлена мебелью, есть сплит система, интернет, кабельное телевидение, паркинг место. Структура квартиры: гостиная со встроенной кухней, спальня, ванная комната, терраса с видом на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-vidom-na-more-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

44 m2
1
1
Большая квартира в Биеле

Продается

Квартира находится выше 50 метров над магистралью в поселке Биела (пригород Герцег Нови). Площадь квартиры 110 метров. Квартира состоит из гостиной со встроенной кухней и двух спален.

110 m2
2
Продается двухкомнатная квартира в  Герцег Нови, район Гомила

Продается

Квартира расположена на третьем, последнем этаже многоэтажного здания, что обеспечивает почти панорамный вид на Герцегновский залив Боко-Которской бухты. В квартире  две отдельные спальни, гостиная, совмещенная с кухней-столовой, ванная комната, три <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-dvuhkomnatnaya-kvartira-v-gertseg-novi-rajon-gomila/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
2
1
Шикарный дом в Герцег Нови

Продается

2 недели ago

Продается шикарный дом в тихом районе Герцег Нови. По черногорским критериям стоимость дома весьма низкая. С дома открывается панорамный вид на горы и залив. До моря около 800 метров. Дом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnyj-dom-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

200 m2
3
3
Квартира с 1 спальней в Герцег Нови

Продается

На продажу предлагается квартира с 1 спальней (2 комнатная). Площадь квартиры 36 метров, т.е., получается, что стоимость 1 метра площади менее тысячи евро, что для Черногории дешево. Из окна спальни <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-1-spalnej-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

36 m2
1
1
Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Бар, новые квартиры рядом с администрацией города

Продается

Здание состоит из 101й квартиры, которые распределены по семи этажам. Оно состоит из однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с видом на море, горы и город Бар. Наши квартиры построены по <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bar-novye-kvartiry-ryadom-s-administratsiej-goroda/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Баошичах

Продается

Площадь квартиры 42 метра (36м квартира + 6м застекленная терраса). Квартира расположена на третьем этаже. Рядом с домом есть паркинг место. Расстояние до моря, визуально 250 метров. Квартира продается с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-baoshichah/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

42 m2
1
1
Привлекательная квартира в Баошичи

Продается

Продается квартира с 1 спальней (гостиная + спальня) площадью 61 метр. Квартира находится на первом этаже, есть терраса. Рядом со зданием строится бассейн, но, работы по его оборудованию еще не <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/privlekatelnaya-kvartira-v-baoshichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

61 m2
1
1
Дом в Биеле

Продается

1 день ago

Продается дом в Биеле (пригород Герцег Нови), площадью 100м2, участок 311м2, 500м до моря. В доме 2 этажа, на каждый отдельный вход, на крыше панорамная терраса, На 1м этаже гостиная, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-biele/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

100 m2
Дом в Герцег Нови

Продается

1 день ago

Дом расположен на Поди (район Герцег Нови) и имеет площадь 108 м. Участок 300 м. Дом удален от моря на 3 км по дорого (1,5 км по воздущной линии). На <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-gertseg-novi-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

108 m2
Дом в Герцег Нови

Продается

1 день ago

Дом находится в районе города «Топла» на участке площадью 350 м. Здание построено в 2011 году. Общая площадь дома, с террасами и гаражом, 240 м. Возле дома есть паркинг, на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

240 m2
Дешевый дом в Герцег Нови

Продается

Удаленность от моря 1,2 км. Дом находиться ниже центральной магистрали, которая идет вдоль всего побережья. Площадь дома 76 м. Структура следующая: 4 комнаты, ванная, кухня, коридор, столовая, подвал. Дом отремонтирован <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevyj-dom-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

76 m2
1 2 68

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.