Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

4 месяца назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Доброте

Продается

7 месяцев назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Недорогая квартира в Герцег Нови

Продается

2 дня назад

Продается маленькая квартирка, площадью 43 м. Квартира расположена в здании с бассейном и располагается над автобусной станцией в Герцег Нови. До центра города можно дойти пешком за несколько минут.

43 m2
Здание с квартирами

Продается

Бечичи, здание с 12ю квартирами на продажу Здание расположено в Бечичи, небольшом курорте недалеко от Будвы с отличным пляжем. Здание состоит из 12 квартир, расположенных на 6 этажах, каждый этаж <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zdanie-s-kvartirami-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

558 m2
Земельный участок в г. Рисан под застройку

Продается

Земельный участок в г. Рисан под застройку Описание участка: Участок имеет общую площадь 7.222м2 и состоит из десяти кадастровых участков. Размеры участков следующие: 454 м2, 705 м2, 1084 м2, 801 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-g-risan-pod-zastrojku/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продажа коммерческого помещения в районе Топла, Херцег Нови

Продается

Продажа коммерческого помещения в районе Топла, Херцег Нови Общая площадь — 543 м2 Первый низкий этаж. Коммерческое помещение находится в районе Топла и занимает первый этаж жилого здания. В помещении <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kommercheskogo-pomeshheniya-v-rajone-topla-hertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

543 m2
Дом в Сутоморе

Продается

3 дня назад

Дом в Сутоморе, не высоко, на две квартиры. На участке 178м2 находится дом общей площадью около 160м2, по свидетельству о собственности площадь общая 136м2, а жилая 108м2. Двор с автоматическими <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-sutomore/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

160 m2
Дом в Крашичи, первая линия

Продается

5 дней назад

Дом в Крашичи, первая линия Участок 498м2, а сам дом около 129м2 + гараж 20м2 + 19м2 терраса. Состоит из: первый этаж – апартамент студио; на втором этаже – гостиная <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-krashichi-pervaya-liniya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

129 m2
Дом на первой линии моря, Роса, Луштица

Продается

5 дней назад

Дом на первой линии моря, Роса, Луштица На участке 347м2, находится дом, общей площадью 250м2. Т ри уровня дома, каждый с видом на море. Входная группа совмещена с гостиной и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-na-pervoj-linii-morya-rosa-lushtitsa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

250 m2
Очаровательный таунхаус в Муо, первая линия

Продается

Очаровательный таунхаус в Муо, первая линия Он состоит из двух этажей. На первом этаже – гостиная, кухня, ванная и коридор, терраса 25м2 с отличным видом на море. На втором этаже <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnyj-taunhaus-v-muo-pervaya-liniya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

79 m2
Земельный участок в Доброте, 40м от моря

Продается

Участок с уклоном, квадратной формы. По прямой до моря 40м. По дороге для пешеходов – менее 150м. Участок выходит на основную дорогу. Все коммуникации. Вид на море Район: Котор Местонахождение: <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-dobrote-40m-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается шикарная квартира

Продается

2 недели назад

Продается шикарная квартира с тремя спальнями в 100м от моря в солнечном городе Бар. Общая площадь — 86м2 Спальни — 3 Санузел — 2 Этаж 6/10 Лифт — да Структура <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/18987/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

86 m2
3
2
Уютная квартира в Старом Городе Котор

Продается

2 недели назад

Общая площадь: 30м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 2й и 3й Квартира занимает второй и третий этаж одного из старейших домов в старом городе Котора. Он был полностью отремонтирован <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uyutnaya-kvartira-v-starom-gorode-kotor/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

30 m2
1
1
Земельный участок в Режевичи

Продается

Описание недвижимости Земельный участок в Режевичи Описание участка: Участок расположен под главной дорогой в поселке Режевичи, что рядом с городом Петровац. В 250м от участка находится пляж Дробни Песак. Сам <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-rezhevichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Участок под строительство поселка

Продается

Участок в Кавач для строительства домов Основная информация: Для строительства домов/вилл Место – Кавач площадь участка 10.850м2 Информация: Просторный участок в поселке Кавач с видом на Тиватский залив и Луштицу. Данное <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-pod-stroitelstvo-poselka/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.