Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

2 месяца назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Доброте

Продается

5 месяцев назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Квартира с тремя спальнями

Продается

1 неделя назад

Продается квартира с тремя спальнями в комплексе с бассейном, Добра-Вода. Общая площадь с террасами – 241 м2 Спальни – 3 Ванная – 3 Этаж – 5/5 Квартира состоит из большой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-tremya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

241 m2
3
3
Вилла с апартаментами (готовый бизнес в Черногории)

Продается

Здание расположено в поселке Баошичи (пригород Герцег Нови). До моря 3 минуты пешком. До аэропорта Тиват — 10 км, до аэропорта Дубровник — 35 км. Недалеко от отеля есть рестораны, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/mini-otel-gotovyj-biznes/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

350 m2
Новый дом в Полье

Продается

3 недели назад

Два новых дома, в районе Бара – Полье. Рядом теннисный корт, школа, минимаркет и в 600м супермаркет. Сами дом одинаковые и планировка у них одинаковая. Немного различаются участки по величине. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-v-pole/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

300 m2
Квартиры в комплексе в Мелине

Продается

4 недели назад

Жилой комплекс в Мелине, До пляжной зоны всего 150м по ровной дороге, что позволяет без затруднений передвигаться с колясками для детей. Пляжная зона состоит из отдельных небольших галечных пляжей и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-komplekse-v-meline/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается целиком здание с 9-ю квартирами

Продается

Продается целиком здание с 9-ю квартирами в 200м от моря, Добра Вода. Общая площадь – 382м2. Этажность – 5 На первом этаже расположены два коммерческих помещения, которые также, можно переделать <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-tselikom-zdanie-s-9-yu-kvartirami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

382 m2
Очаровательный дом в Доброте

Продается

4 недели назад

Очаровательный дом в Доброте, вторая линия от моря Площадь дома: 219м2 (общая) и 190м2 — внутренняя Участок: 856м2 Вид на море: да Спальни: 5 Ванные комнаты: 5 Очаровательный дом в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnyj-dom-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

219 m2
Здание в Баре, не далеко от центра и рядом с транспортной развязкой

Продается

Здание построено, но не имеет внутренней отделки. Изначально предполагалось устроить в нем спортивный центр с тренажерами и различными спортивными активностями. Но оно имеет просторные помещения и высокие потолки и может <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zdanie-v-bare-ne-daleko-ot-tsentra-i-ryadom-s-transportnoj-razvyazkoj/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

2690 m2
Вилла с тремя спальнями и видом на море, Херцег Нови

Продается

1 месяц назад

Вилла с тремя спальнями и видом на море, Херцег Нови Площадь: 109м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Вид на море: да Бассейн: Да Первый этаж состоит из гостиной открытой планировки <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-s-tremya-spalnyami-i-vidom-na-more-hertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

109 m2
Комплекс с квартирами и бассейном со спа территорией

Продается

1 месяц назад

Комплекс с квартирами и бассейном со спа территорией. В комплекс кроме бассейна, будет входить велнес центр, включающий в себя финскую сауну и тренажерный зал. Архитектор из г. Милана постарался передать <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompleks-s-kvartirami-i-bassejnom-so-spa-territoriej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира с 2 спальнями в Петровце

Продается

1 месяц назад

Апартамент в комплексе с бассейном расположен на 2 этаже. Жилая площадь 62м2, состоит из гостиной/кухни, 2 спален, ванной комнаты, WC для гостей и просторной террасы. Выход на террасу из гостиной <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-2-spalnyami-v-petrovtse-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

62 m2
2
1
Здание с восемью квартирами

Продается

Здание с восемью квартирами Муо Здание расположено на участке 440м2, основание здания 169м2 и общая площадь – 507м2. Площадь внутренняя – 401м2. Первый этаж состоит из трех квартир в каждой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zdanie-s-vosemyu-kvartirami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

507 m2
Одноэтажный дом в Радановичи

Продается

2 месяца назад

Одноэтажный дом в Радановичи с просторным участком Площадь дома: 122м2 Участок: 1057м2 Вид на море: нет Спальни: 3 Ванные комнаты: 1 Симпатичный одноэтажный дом площадью 122м2 и гараж 15м2 расположились <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/odnoetazhnyj-dom-v-radanovichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

122 m2
Новый дом в Бечичи

Продается

2 месяца назад

Новый дом в Бечичи, находящийся всего в 200м. от моря. В доме 13 квартир класса БИЗНЕС различной планировки — 6 квартир с одной спальней, 4 квартиры с двумя спальнями, 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.