Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Квартира с 1-й спальней в Герцег Нови

Продается

3 месяца назад

Продается квартира в Герцег Нови. Площадь 53 м. Квартира находится на 2 этаже и продается без мебели (у владельцев есть точно такая же квартира, с мебелью, но дороже, она так <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
1
2
Шикарные и новые квартиры

Продается

3 месяца назад

Комплекс    построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Городок вытянут вдоль берега моря  и представляет собой гармоничное сочетание старого города <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnye-i-novye-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Гражданство за инвестиции, утвержденный проект

Продается

«Гражданство за инвестиции» утвержденный проект. Гостиница «Бреза» Колашин Отель Breza расположен недалеко от центра города Колашин, в районе с одноименным названием. Расположенный на берегу реки Тара, в окружении гор Беласица <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/grazhdanstvo-za-investitsii-utverzhdennyj-proekt/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Очаровательная квартира

Продается

9 часов назад

Очаровательная квартира с видом на парк, Порто Монтенегро Квартира расположена в комплексе люкс класса в Тивате, Порто Монтенегро. Здание Тара. Квартира имеет общую площадь 67м2 из них 10м2 терраса. Удобный <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

67 m2
1
1
Жилые и коммерческие объекты

Продается

Жилые и коммерческие объекты, расположенные рядом с Порто-Нови Жилые и коммерческие объекты на продажу в трех зданиях, которые находятся в непосредственной близости от моря и всего в 300 метрах от <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zhilye-i-kommercheskie-obekty/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Очаровательное шале в Жабляке

Продается

Площадь участка 1.500m2 Спальни 5 Ванная 6 Террасы 2 Этажность 2 Парковка Да Очаровательное шале в поселении Жабляк, национального парка Дурмитор. Просторный, и в то же время, уютный двухэтажный дом, общей <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnoe-shale-v-zhablyake/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

250 m2
Двухэтажный дом

Продается

3 дня назад

Площадь участка 200m2 Спальни 2 Ванная 2 Террасы 2 Этажность 2 Парковка Да Продается двухэтажный дом с панорамным видом на море в городе Бар, район Шушань. Структура дома: 1 этаж <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnyj-dom-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

120 m2
Дом в горнолыжном курортном городе Жабляке

Продается

Площадь участка 2.600m2 Спальни 4 Ванная 4 Парковка Да Просторный дом расположен всего в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных трасс Савин Кук.  В доме  180м2 жилой площади, которые разделены на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-gornolyzhnom-kurortnom-gorode-zhablyake/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

160 m2
Квартира в 20м от моря

Продается

3 дня назад

Прекрасные апартаменты с двумя спальнями в недавно построенном здании в 20 метрах от моря в Ораховце. Фантастические виды на Которскую бухту из каждой комнаты. Высококачественные материалы отделки квартиры, включая натуральный <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-20m-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

71 m2
2
2
Участок в Утехе, вторая линия моря

Продается

Участок в Утехе, вторая линия моря Основная информация: Для строительства туристического назначения Место – Утеха, Видиковац площадь участка «А» 390м2 и «В» 608м2 Стоимость: «А» — 125.000е, «В» — 158.000е и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-utehe-vtoraya-liniya-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Урбанизированные участки у моря

Продается

Урбанизированные участки у моря в Костанице, Котор Первая линия. Участок 12.443м2, на нем находится каменный дом около 600м2. Есть подключение к воде, электричеству. Есть причал. По выписке из кадастра построить <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/urbanizirovannye-uchastki-u-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Участок в Тивате, урбанизирован

Продается

Участок в Тивате, урбанизирован Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Тиват, местечко Боничи площадь участка 11.434м2 Стоимость 3.200.000е Информация: Участок находится в 30м от моря и состоит из трех урбанистических <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-tivate-urbanizirovan/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира. 76м. До моря 400м

Продается

6 дней назад

Продается квартира, расположенная в малоквартирном доме на Топла 2. Структура квартиры следующая: три спальни, три ванные комнаты и большая гостиная. Площадь квартиры 76м. Большая часть мебели, которая находится в квартире, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-76m-do-morya-400m/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

76 m2
3
3
Участок в 250м от моря в Булярице

Продается

Участок в 250м от моря в Булярице Описание участка: Участок расположен всего в 250м от моря и пляжа Булярица. Ровный, прямоугольной формы. Участок покрыт травой. Район: Будванский район Местонахождение: Булярица <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-250m-ot-morya-v-bulyaritse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Таунхаус

Продается

Таунхаус

235,000€
6 дней назад

Спальни 2 Ванная 1 Террасы 1 Этажность 2 Красивый таунхаус, расположен на первой линии от моря в небольшой рыбацкой деревушке Муо. Первый этаж состоит из просторной, полностью оборудованной кухни, столовой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tunhaus/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

79 m2
2
1

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.