Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Новый дом в Баре с замечательным расположением

Продается

2 недели назад

Дом находится в тихой части города, рядом с супермаркетами, морем и набережной. Завершение строительства в июле 2019 года. Подземный гараж, парковка, консьерж, лифты, генераторы для аварийного освещения и лифтов. Паркет <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-v-bare-s-zamechatelnym-raspolozheniem/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Урбанизированный участок в Радовичи, Луштица

Продается

Основная информация: Для строительства Место – Радовичи, Луштица площадь участка 393 м2 Информация: Участок имеет подъездную асфальтированную дорогу, рядом находится эл-во и вода. До моря приблизительно 1,7км. Рядом есть магазины <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/urbanizirovannyj-uchastok-v-radovichi-lushtitsa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира с панорамным видом на море

Продается

2 недели назад

Квартира с одной спальней, площадью – 77 м2. Апартамент находится на четвертом этаже в новом комплексе с прекраснейшим видом на море и горы. Панорамные окна, большая гостиная, пол — паркет. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-panoramnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

77 m2
Квартира с одной спальней

Продается

2 недели назад

Апартамент с 1 спальней, площадью – 80м2, 2 этаж со стороны Будвы и высокий 5 этаж со стороны Бечичи. Апартамент находится в новом комплексе с прекраснейшим видом на море и горы. Панорамные <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-4/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

80 m2
Продажа квартир в строящемся жилом комплексе, Будва, район Лази

Продается

2 недели назад

Данный комплекс находится на этапе строительства, уже в завершающей стадии (лето 2018). Расположен в двух километрах от моря. Доступны следующие варианты квартир: Квартира с одной спальней 45 м2 – 65.250 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartir-v-stroyashhemsya-zhilom-komplekse-budva-rajon-lazi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Элитная квартира в современном комплексе

Продается

2 недели назад

Квартира расположена в самом центре Будвы, рядом с песчаным пляжем и в непосредственной близости от исторической части города, Старого города Будвы, а также пристани Будвы. Внутри здания вы найдете панорамный <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/elitnaya-kvartira-v-sovremennom-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

63 m2
1
1
Дом – мини отель в Будве, тихая часть города

Продается

Дом на четыре уровня, находится в Будве, ниже окружной дороги. До моря 800м по дорожкам, мимо ресторанов, кафе и магазинов. Так же не далеко находится и школа. Общая площадь дома <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-mini-otel-v-budve-tihaya-chast-goroda/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

336 m2
Компактная и функциональная квартира с одной спальней в Баошичи

Продается

2 недели назад

Находится примерно в 100 м от моря. В квартире: спальня, гостиная с кухней, столовая, терраса, ванная комната и прихожая. Расположена на втором этаже небольшого жилого здания и без вида на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompaktnaya-i-funktsionalnaya-kvartira-s-odnoj-spalnej-v-baoshichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

28 m2
1
1
Квартира с одной спальней, Доброта, Котор

Продается

2 недели назад

Площадь: 43m2 Спальня: 1 Ванная: 1 Этаж: 1/3 Квартира находится в Доброте в жилом доме расположенном всего в нескольких шагах от моря. Состоит из отдельной спальни, гостиной, кухни/столовой, ванной. Море <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-dobrota-kotor/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

43 m2
1
1
Участок в Будве район Бабин До

Продается

Основная информация: Для строительства Место – Будва, Бабин До площадь участка 4.315 м2 Этот просторный участок расположен на склоне холма в Бабин До, г. Будвы, откуда открывается прекрасный вид на Старый <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-budve-rajon-babin-do/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира с одной спальней в Будве, в тихом районе

Продается

3 недели назад

Квартира с одной спальней в Будве, в тихом районе. Общая площадь 42 м2, находится в районе спортивного центра Rea в новом доме. Расположена на втором этаже. Структура квартиры: спальня, гостиная, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-v-budve-v-tihom-rajone/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

42 m2
Квартира с одной спальней в Петровац

Продается

3 недели назад

Площадь: 40м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 2 Вид: на бассейн Расстояние до моря: 500 м Квартира находится в комплексе с бассейном, расположена на втором этаже. Площадь 40м2. Одна <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-v-petrovats/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

40 m2
1
1
Большой дом с просторным участком в Шушани, Бар

Продается

3 недели назад

Продается трехэтажный дом, общей площадью 184 м2, расположенный на участке площадью 620м2 в Баре, район Шушань. Дом находится в тихом месте, примерно в 2 км от пляжа, на участке растут взрослые <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bolshoj-dom-s-prostornym-uchastkom-v-shushani-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

184 m2
Студия в Будве в пяти минутах от моря

Продается

3 недели назад

Продается студия в Будве в пяти минутах ходьбы от моря, общая площадь 32 м2, расположена на втором этаже современного здания. Структура студии: мини-кухня, гостиная, санузел с душем, и большая терраса. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/studiya-v-budve-v-pyati-minutah-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

32 m2
Квартира-дуплекс с тремя спальнями в Бечичи

Продается

3 недели назад

Квартира-дуплекс с тремя спальнями в Бечичи, общей площадью 65 м2 находится на 4-ом этаже, 4-ех этажного дома 2006 г. постройки. Структура дуплекса: 1 уровень — гостиная, спальня, кухонная зона, санузел <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-dupleks-s-tremya-spalnyami-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

3
2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.