Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Новая квартира с видом на море

Продается

2 дня назад

Спальни 2 Ванная 1 Террасы 1 Парковка Да Площадь квартиры 66м2 ориентирована на юг. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален, гостиной с кухней и выхода на террасу. Стены <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novaya-kvartira-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

66 m2
2
1
Квартира с двумя спальнями

Продается

2 дня назад

Спальни 2 Ванная 2 Террасы 2 Этаж 2 Продается квартира с двумя спальнями в тихом районе Будвы. Структура квартиры: прихожая, большая гостиная с кухонной зоной, гостевой санузел, ванная с душевой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-17/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

69 m2
2
2
Квартира с садом

Продается

2 дня назад

Спальни 1 Ванная 1 Парковка Да Компактная квартира в Крашичи, площадью 41м2. Гостиная совмещённая с кухней, спальня, ванная и двойная терраса состоящая из непосредственно террасы и сада. Есть парковка. Рядом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-sadom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

41 m2
Невероятно дешевые квартиры

Продается

4 дня назад

Продаются новые квартиры на этапе строительства. Здание расположено на Гомила (район Герцег Нови). Планируется завершение строительства до конца 2022 года. Стоимость объектов недвижимости на этапе строительства на 1 этаже 1250 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/neveroyatno-deshevye-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Участок в Биеле под строительство

Продается

Основная информация: Для коммерческого строительства Место –  Биела, Херцег Нови площадь участка 660м2 Стоимость 170.000 е Информация: Участок расположен в 150м от моря. Прошел урбанистический план. На участке может быть <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-biele-pod-stroitelstvo/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Двухэтажная квартира с офисом

Продается

Двухэтажная квартира с собственным офисом в Баре. Квартира находится рядом с морем и в центре города, что является удобным расположением как для постоянного проживания, так и для работы офиса. Состоит <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnaya-kvartira-s-ofisom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

120 m2
Трехэтажный дом

Продается

3 недели назад

Внутренняя площадь 355m2 Площадь участка 676m2 Спальни 3 Ванная 2 Террасы 4 Этажность 3 Парковка Да Трехэтажный дом в Зеленом поясе, Бар Дом представляет с собой комбинацию бетона и дерева. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/trehetazhnyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

355 m2
Дом в Утехе

Продается

3 недели назад

Площадь участка 200m2 Продажа дома в Утехе, ниже магистрали 200м от моря. Дом находится на небольшом участке 200м2. Сам дом общей площадью 112м2, а внутренней 96м2. Так же под домом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-utehe/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

112 m2
Дом с апартаментами

Продается

Дом с апартаментами в отреставрированном каменном доме, Стрп Старинный каменный дом в местечке Стрп, недалеко от Рисана. До моря 30м. Есть общее место для парковки. Всего в доме 5 апартаментов. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-apartamentami-5/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Новые квартиры у моря

Продается

3 недели назад

Продаются квартиры в очень хорошем, новом комплексе. Комплекс расположен в Биеле (пригород Герцег Нови). На продаже есть следующие квартиры: Двухкомнатная квартира. Структура квартиры: гостиная, спальня, ванная комната, терраса. Площадь террасы <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-u-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Баре

Продается

3 недели назад

Квартира в Баре с тремя спальнями, центр города. Квартира находится на 8м этаже, и имеет небольшой вид на море. Дом 2008г.п. Площадь квартиры 103м2. Дом имеет лифт, зону для велосипедов <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-bare-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

103 m2
3
Очаровательная Вилла в тихом районе недалеко от Будвы

Продается

3 недели назад

Продается очаровательная Вилла в тихом районе недалеко от Будвы. Общая площадь виллы — 340 м2. Площадь участка 680 м2 Спален — 5 Структура Виллы: 1-й этаж: зал с мраморным камином, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnaya-villa-v-tihom-rajone-nedaleko-ot-budvy/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

340 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.