Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Шикарный дом в Герцег Нови

Продается

3 месяца ago

Продается шикарный дом в тихом районе Герцег Нови. По черногорским критериям стоимость дома весьма низкая. С дома открывается панорамный вид на горы и залив. До моря около 800 метров. Дом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnyj-dom-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

200 m2
3
3
Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Часть дома в центре Герцег Нови

Продается

Продается первый этаж двухэтажного дома в самом центре города. Ориентир Gradska kafana. Это отличная локация, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В настоящее время, дом представляет <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/chast-doma-v-tsentre-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

107 m2
3
2
Квартира в курортном поселке Биела

Продается

54 метровая квартира находится в Биеле. Квартира находится на третьем этаже. Структура квартиры следующая: гостиная со встроенной кухней, спальня, ванная комната, балкон. Квартире принадлежит подвал и два гаража. Удаленность от <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-kurortnom-poselke-biela/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

54 m2
1
1
Апартаменты в малоквартирном доме

Продается

Продаются квартиры в новом трех этажном, пятиквартирном доме. Здание построено в Герцег Нови, район Топла 3. Преимущество этого района в следующем, с одной стороны он достаточно удален от шумной набережной, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/apartamenty-v-malokvartirnom-dome/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается большой дом в Герцег Нови

Продается

Дом находится недалеко от здания elektrodistribuciji. Дом удален от главной магистрали примерно на 150м, поэтому в локации достаточно тихо. Площадь дома 315м. Площадь участка 260м. Трехэтажный дом поделен на 4 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-bolshoj-dom-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

315 m2
Квартира с 4 спальнями

Продается

Продается квартира на Савино (район в Герцег Нови). Площадь квартиры 106м. Квартира продается вместе с мебелью. Удаленность от моря 150 м. С квартиры открывается очень хороший вид на залив. Школа <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-4-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

106 m2
4
2
Продается квартира

Продается

Продается квартира в Герцег Нови. Площадь 53 м. Квартира находится на 2 этаже и продается без мебели (у владельцев есть точно такая же квартира, с мебелью, но дороже, она так <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
1
2
Продается квартира в Герцег Нови

Продается

Продается квартира в Герцег Нови. Площадь 53 м. Квартира находится на 2 этаже и продается вместе с мебелью. Хорошее качество строения, есть подогрев пола. Структура квартиры: гостиная со встроенной кухней, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-v-gertseg-novi-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
1
2
Квартира — дуплекс в Подгорице

Продается

Квартира находится в районе Момишичи. Большая квартира на 3 этаже, дуплекс. Площадь квартиры 92 м2. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, спальня, совмещенный санузел и кладовая, наверху <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-dupleks-v-podgoritse-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

92 m2
4
47 метровая квартира в Подгорице

Продается

Структура: гостиная и спальня. 47 м2, на 4 этаже без лифта.  Квартира ориентирована на юго-восток. Находится в районе Забело.

47 m2
1
1
Квартира в Герцег Нови

Продается

Продается квартира, расположенная на Савино. Считается, что Савино это престижный район Герцег Нови. Квартира расположена на высоком первом этаже многоэтажного здания. Рядом школа (5 минут пешком), монастырь Савина (очень красивый <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

55 m2
1
1
Очаровательная квартира на Савино (район Герцег Нови)

Продается

Продается отличная квартира, расположенная на Савино. Считается, что Савино это престижный район Герцег Нови. Квартира расположена на 5 этаже многоэтажного здания. В доме есть лифт. Рядом школа (5 минут пешком), <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ocharovatelnaya-kvartira-na-savino-rajon-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

60 m2
2
1
Квартира в Биеле

Продается

Продается квартира с мебелью в поселке Биела (пригород Герцег Нови). Хорошее место, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на 5 этаже (дом без лифта). Структура квартиры: <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-biele-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

41 m2
1
1
Большой дом в Герцег Нови

Продается

5 дней ago

Дом находиться в Герцег Нови, в районе «Савино». Считается, что это престижный район города. Структура дома следующая: Подвал 76 м. Первый этаж 112 м. Второй этаж спрат 114 м. Мансарда <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bolshoj-dom-v-gertseg-novi-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

422 m2
1 2 72

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.