Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Большой участок с прекрасным видом

Продается

Площадь участка 1.897m2 Парковка Да Красивый участок с прекрасным видом на Боко-Которский залив. Участок предназначен под строительство жилых домов. У него есть доступ к дороге общего пользования. Площадь участка: 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bolshoj-uchastok-s-prekrasnym-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1,897 m2
Светлая и просторная квартира

Продается

1 месяц назад

Эта просторная квартира расположена в комплексе в Доброте. Она имеет площадь 60м2 (внутри 54 м2 и 6 м2 — 2 террасы) Квартира расположена на 2 этаже новостройки с лифтом. Полностью <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/svetlaya-i-prostornaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

60 m2
Эксклюзивный пентхаус в центре Будвы

Продается

1 месяц назад

Эксклюзивный пентхаус с восхитительным видом на море в центре Будвы. Площадь квартиры 123м2, включая террасу 23м2. Большая гостиная с кухней 45м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардероб и большая терраса, выйти на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/eksklyuzivnyj-penthaus-v-tsentre-budvy/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

123 m2
3
2
Новый дом у моря

Продается

1 месяц назад

Новый дом у моря, Крашичи. Это совершенно новый дом в 25 — 30м от моря находится в  туристическом поселке Крашичи. В доме 3 этажа. На первом этаже находится студия с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-dom-u-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

170 m2
Комплекс в Баошичи

Продается

1 месяц назад

Замечательное, качественное предложение! Буквально 50м от набережной со своим пляжем.  Совсем рядом вся необходимая инфраструктура. Почта, супермаркет, рестораны и кафе. Чуть выше комплекса автобусная остановка. Сам комплекс 4х этажный с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompleks-v-baoshichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Просторная квартира в Доброте

Продается

1 месяц назад

Чрезвычайно просторная и удобная квартира площадью 106 м2, расположена на первом этаже небольшого жилого дома с тремя квартирами. Она находится в прекрасном месте города, всего в нескольких минутах ходьбы от <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-v-dobrote-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

106 m2
Участок под застройку с прекрасным видом

Продается

Участок в самом сердце Доброты, со всеми городскими коммуникациями. Этот участок общей площадью 1370м2, всего в минуте ходьбы от моря, урбанизирован и на нем можно построить здание до 780 м2 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-pod-zastrojku-s-prekrasnym-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1,370 m2
Отличный отель

Продается

Находится на первой линии у моря. Шесть этажей. На первом этаже располагается ресторан (на 50 – 60 человек) с кухней и подсобным помещением. На втором этаже рецепция, холл, 6 номеров, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/otlichnyj-otel/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1,630 m2
Красивый новый дом в Крашичи, 30м от моря, вторая линия

Продается

4 месяца назад

Площадь дома: 220м2 Участок: 279м2 Вид на море: да Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Новый дом в Крашичи расположена всего в 30 метрах от моря и пляжей. Общая площадь дома <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/krasivyj-novyj-dom-v-krashichi-30m-ot-morya-vtoraya-liniya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

220 m2
Роскошная вилла с бассейном

Продается

4 месяца назад

Роскошная вилла с бассейном в Ораховце, Котор. Вилла находится в 150 метрах от моря, имеет прекрасный вид на Которский залив. Жилая площадь виллы составляет около 300 м2, ухоженный красивый участок <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/roskoshnaya-villa-s-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

300 m2
Квартиры в комплексе с бассейном, Биела

Продается

4 месяца назад

Новые квартиры в поселке Биела, 150м от моря. Комплекс состоит из двух зданий, в каждом 6 апартаментов. Всего 12 квартир, 6 из которых с 1 спальней, 6 — с двумя. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-komplekse-s-bassejnom-biela/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается каменная вилла

Продается

4 месяца назад

Продается каменная вилла с бассейном и потрясающим видом на Адриатическое море и красивую бухту в Петровце и Бульярице. Структура виллы: 1 этаж — отдельный апартамент с отдельным входом, где расположена <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kamennaya-villa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

252 m2
Новый просторный дом в Полье, Бар

Продается

4 месяца назад

Новый просторный дом в Полье, Бар Площадь участка 532м2, участок зеленый и ровный. Дом площадью 200м2. Дом отлично подойдет для большой семьи или для хороших друзей. Первый этаж: три спальни, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-prostornyj-dom-v-pole-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

200 m2
Квартира в Рафаиловичи на первой линии моря

Продается

4 месяца назад

Продается квартира в Рафаиловичи на первой линии моря с прекрасным видом на море. Площадь квартиры 69 м2, расположена на 3-м этаже. В доме имеется лифт. С террасы квартиры открывается великолепный <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-rafailovichi-na-pervoj-linii-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

69 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.