Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Квартира с тремя спальнями в элитном комплексе Dukley Gardens

Продается

6 месяцев ago

Продажа роскошной квартиры от собственника в элитном комплексе Dukley Gardens, расположенном на живописном полуострове Завала, в черногорском городе Будва. Квартира общей площадью 167 м2 состоит из трех спален, трех ванных <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-tremya-spalnyami-v-elitnom-komplekse-dukley-gardens/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

167 m2
3
3
Современная вилла на 1 линии

Продается

Современная вилла на первой линии моря в местечке — Костаница. Состоит из трех этажей. Площадь 300м2 + еще около 20м2 террас с видом на море, также есть причал около 100м2 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/sovremennaya-villa-na-1-linii/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

320 m2
Две виллы класса люкс

Продается

Две виллы класса люкс, Режевичи. Вилла «А», большая по размеру, имеет площадь 500м2 жилой площади, плюс гараж 135м2, Терраса около бассейна 120м2, вспомогательный объект 46м2. Общая площадь виллы «А» 801м2, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dve-villy-klassa-lyuks/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Эксклюзивная вилла

Продается

В сосновом лесу с видом на остров. Земельный участок 700м2, 70м над уровнем моря, 150м до моря. Общая площадь виллы – 805м2, пять уровней. Четыре из них обслуживает гидравлический лифт <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/eksklyuzivnaya-villa-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

805 m2
Эксклюзивная вилла

Продается

Эксклюзивная вилла, Скочедевойка — Режевичи Предлагаемая к продаже вилла, отвечает всем требованиям элитного объекта недвижимости, а ее архитектура, качество строительных, отделочных и ландшафтных работ, а также, используемых материалов удовлетворит запросы <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/eksklyuzivnaya-villa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

470 m2
Вилла в Будве

Продается

На участке 892м2, в городе Будва находится эта замечательная вилла с отличным видом на море со всех уровней. Площадь виллы 663м2. На первом уровне: гостиная с бильярдным столом (профессиональный стол), <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-v-budve-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

663 m2
Вилла люкс класса

Продается

Вилла люкс класса в Крашичи, первая линия. Вилла находится в поселке Крашичи на первой линии и имеет отличный вид не только на море, но и на Порто Монтенегро и остров <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-lyuks-klassa-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

276 m2
Вилла, 1 линия

Продается

Первая линия в поселке Добра Вода. До моря и пляжа 10 шагов. Рядом так же есть ресторан, магазин, пекарня. Участок правильной формы 355м2. Вилла общей площадью 378м2, а внутренней 269м2. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-1-liniya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

378 m2
Дом в шаге от моря

Продается

Дом с изумительным расположением. С одной стороны выходит на небольшую пристань для лодок, а с другой стороны на пляж. Участок 432м2, дом имеет основание 84м2 на два этажа. Внутренняя площадь <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-shage-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

150 m2
Три виллы с бассейном

Продается

Три виллы с бассейном на продажу, Будва. Вилла “А” И “Б” имеют одинаковую планировку. Они состоят из четырех уровней. Первый уровень задуман как пространство для отдыха и мини-бар с винным <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tri-villy-s-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Вилла в Будве с бассейном

Продается

Вилла в Будве с бассейном, район Лази. Шикарная вилла в черте города Будвы, расположена в тихом районе, но в то же время рядом со всей необходимой инфраструктурой. Планировка виллы отлично <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-v-budve-s-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

380 m2
Вилла в Режевичи с бассейном

Продается

Вилла в Режевичи с бассейном, рядом с пляжем Дробни Песак. На участке 696м2, находится вилла, общей площадью 552м2, а жилой 425м2. Есть вся документация. Одной из важных составляющих внешнего облика <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-v-rezhevichi-s-bassejnom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

552 m2
Участок в Милочер, 1 линия

Продается

Участок в Милочер, 1 линия Основная информация: Для строительства виллы Место – Милочер площадь участка 1165м2 Стоимость 2.000.000е Информация: В поселке Милочер рядом с замечательным пляже Каменово, а так же с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-milocher-1-liniya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в элитном комплексе

Продается

Расположенный на полуострове, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории, комплекс по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона. Отличающийся пышной растительностью и выходящий к морскому <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-elitnom-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

156 m2
Дом с видом на море

Продается

Дом с видом на море в поселке Булярица. Дом 2007 года постройки, главной частью смотрит на юг. Просторный участок 688м2, разбит на террасы с зеленью и фруктовыми деревьями. Сам дом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

225 m2
1 2 82

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.