Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Шикарные и новые квартиры

Продается

2 месяца назад

Комплекс    построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Городок вытянут вдоль берега моря  и представляет собой гармоничное сочетание старого города <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnye-i-novye-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Гражданство за инвестиции, утвержденный проект

Продается

«Гражданство за инвестиции» утвержденный проект. Гостиница «Бреза» Колашин Отель Breza расположен недалеко от центра города Колашин, в районе с одноименным названием. Расположенный на берегу реки Тара, в окружении гор Беласица <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/grazhdanstvo-za-investitsii-utverzhdennyj-proekt/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Доброте

Продается

5 месяцев назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Три квартиры по приемлемой стоимости

Продается

6 месяцев назад

Продаются три квартиры, расположенные в Герцег Нови, недалеко от спортивного центра на Игало (чуть выше). Площадь квартир 30, 40 и 50 м. Стоимость квартир 42 000, 52 000 и 62 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tri-kvartiry-po-priemlemoj-stoimosti/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1
1
Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

10 месяцев назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в комплексе с двумя спальнями

Продается

2 дня назад

Квартира в комплексе с двумя спальнями, Доброта. Квартира в комплексе, имеет площадь 70м2 + терраса 16м2. Второй этаж. Отличный вид на море. До моря прогулочным шагом около 10 минут (500м), <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-komplekse-s-dvumya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

86 m2
2
1
Квартира с тремя спальнями

Продается

5 дней назад

Квартира с тремя спальнями в Крашичи и видом на море Общая площадь: 84м2 Спальни: 3 Ванная комната: 2 Этаж: 3 Квартира находится в поселке Крашичи, полуостров Луштица, недалеко от Тивата. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-tremya-spalnyami-4/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

84 m2
3
2
Люта, продажа квартир с отличным видом на море

Продается

5 дней назад

Люта, продажа квартир с отличным видом на море Квартиры расположены в современном новом доме, всего в 50м от моря. Современный дом, отличная отделка, большая площадь остекления и отличные виды на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/lyuta-prodazha-kvartir-s-otlichnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

80 m2
2
1
Двухэтажный дом в Столиве

Продается

5 дней назад

Двухэтажный дом в Столиве, нуждающийся в ремонте. Расположен примерно в 250 м от моря. Дом площадью 114 м2, жилой площади ( 53m2 + 61m2) находится на участке 411 м2 и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnyj-dom-v-stolive/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

114 m2
Пентхаус в комплексе с бассейном, Бечичи

Продается

5 дней назад

Продается Пентхаус в комплексе с бассейном, Бечичи. Общая площадь — 138 м2 Спальни — 2 Ванная — 2 Вид на море. Стильный просторный пентхаус в закрытом жилом комплексе с видом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/penthaus-v-komplekse-s-bassejnom-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

138 m2
2
2
Дом на первой линии с каскадным участком, Круче

Продается

5 дней назад

Дом на первой линии с каскадным участком, Круче Площадь дома: 261м2 (внутренняя 201м2) Участок: 600м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Отличный дом на самой первой линии <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-na-pervoj-linii-s-kaskadnym-uchastkom-kruche/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

261 m2
Участок в Добра Вода, под строительство комплекса

Продается

Участок в Добра Вода, под строительство комплекса Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Добра Вода площадь участка 53.833м2 Информация: Просторный участок под строительство комплекса. Участок урбанизрирован и получены технические условия. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-dobra-voda-pod-stroitelstvo-kompleksa/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в комплексе

Продается

2 недели назад

Небольшой уютный комплекс расположен непосредственно на берегу Адриатического моря, в 300 метрах от известного во всем мире двухкилометрового мелко галечного пляжа, в  шаговой  доступности  от известнейших отелей Бечичи. Прекрасная  инфраструктура  <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

59 m2
2
1
Дом в Сутоморе

Продается

2 недели назад

Дом в Сутоморе, от пляжа пешком около 15мин или около 1 км. По ровной местности. С одной стороны дома есть гараж, а с другой стороны есть парковка на 2 авто. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-sutomore-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

150 m2
Каменный отреставрированный дом

Продается

3 недели назад

Дом был полностью отреставрирован в 2009г. Помимо реставрации было добавлено центральное отопление. Использованы в реставрации природные материалы традиционного стиля. И сам дом находится в окружении природы. На первом этаже: кухня/столовая, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kamennyj-otrestavrirovannyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

120 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.