Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Квартира в Доброте

Продается

1 месяц назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Три квартиры по приемлемой стоимости

Продается

2 месяца назад

Продаются три квартиры, расположенные в Герцег Нови, недалеко от спортивного центра на Игало (чуть выше). Площадь квартир 30, 40 и 50 м. Стоимость квартир 42 000, 52 000 и 62 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tri-kvartiry-po-priemlemoj-stoimosti/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1
1
Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

5 месяцев назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Новые квартиры

Продается

1 неделя назад

Новые квартиры, Бечичи. Квартиры от полюбившегося многим застройщика. Стоимость от 1900 е/м2 до 2700е/м2 Завершение первой фазы 30.04.2020года. Новый комплекс закрытого типа предлагает Вам квартиры с панорамным видом на море, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

2 недели назад

Роскошная четырехкомнатная квартира с бассейном на крыше, Porto Montenegro Общая площадь: 241м2 Спальни: 3 Ванная комната: 3 Этаж: 2 Вид: на море Роскошная квартира, расположенная в самом центре Порто Монтенегро, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/roskoshnaya-chetyrehkomnatnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

241 m2
3
3
2 недели назад

Продажа квартиры на первой линии моря, Прчань Общая площадь: 47м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 2 Вид: на море Квартира расположена на втором этаже трехэтажного каменного дома. Первая линия <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartiry-na-pervoj-linii-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

47 m2
1
1

На продаже четыре студии в центре Будвы. Продаются вместе, находятся в одном здании на первом и втором этаже. Студии площадью: 24 м2, 26м2, 30м2, 32м2 Все студии с мебелью и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/4-studii-v-tsentre-budvy/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

2 недели назад

Квартира в новом «городе», Луштица Бей Общая площадь: 170м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Вид: на море и маяк Квартира в новом городе Луштица Бей, находится буквально в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-novom-gorode-lushtitsa-bej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

170 m2
2
2
2 недели назад

Квартира с двумя спальнями в районе Бабин До недалеко от центра Будвы. Общая площадь — 83м2 Спальни — 2 Этаж — 3/4 Лифт Структура квартиры: большая гостиная с кухонной и <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-v-rajone-babin-do-budva/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

83 m2
2
1
2 недели назад

Новая (2013), трехэтажная вилла, спроектирована по авторскому проекту. Из всех комнат и террас открывается отличный вид на море. Большая гостиная с обеденной зоной и камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-elena-zelenyj-poyas/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

520 m2
Таунхаус в Добра Вода с отличным видом на море

Продается

2 недели назад

Таунхаус в Добра Вода с отличным видом на море. Площадь дома 150м2 (внутренняя 125м2), участок 215м2. На данный момент дом состоит из нескольких независимых частей. На первом этаже: просторная комната (зал/спальня), <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/taunhaus-v-dobra-voda-s-otlichnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

150 m2
Дом в Утехе, всего 150м от моря

Продается

2 недели назад

Дом в Утехе, всего 150м от моря, район «Видиковац» Этот небольшой дом для отдыха отлично расположен ниже магистрали, всего в 150м от скалистого берега моря, где можно купаться с камней <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-utehe-vsego-150m-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

96 m2
Инвестиционное предложение, Бар

Продается

Инвестиционное предложение, Бар Земельный участок площадью более 1,1 Га в жилом районе города Бар с высокой плотностью населения, являющийся собственностью Черногорской Компании. Проект возведения жилищно-делового комплекса полностью согласован в соответствующих <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/investitsionnoe-predlozhenie-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартиры с видом на море в Доброте

Продается

2 недели назад

Новый строящийся дом в 300м от моря. Дом состоит из 6 квартир. Все квартиры одинаковы. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса. Во всех квартирах точки подключения интернета, телефона, спутникового тв. Качественные <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-s-vidom-na-more-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Земельный участок в Баре, Ильино

Продается

Земельный участок в Баре, Ильино Описание участка: Участок ровный, почти правильной квадратной формы. На участке находится старый дом, который можно или использовать под реконструкцию или снести. Место ровное, без уклонов. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-bare-ilino/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.