Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

11 месяцев назад

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Виллы с видом на море, Куляче

Продается

1 неделя назад

Виллы с видом на море, Куляче Отличный шанс пропустить все подготовительные этапы строительства комплекса вилл, связанные с проектированием, администрированием, получением необходимых разрешений и согласований, а также подготовкой местности, бетонными работами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villy-s-vidom-na-more-kulyache/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

212 m2
Три квартиры на одном этаже

Продается

Три квартиры на одном этаже в Муо, 10 шагов от моря Общая площадь: 113м2 Спальни: 5 Ванная комната: 3 Этаж: 4 Лифт: нет Вид: на море Квартиры находятся на последнем <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tri-kvartiry-na-odnom-etazhe/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

113 m2
Продается Квартира с потрясающим видом

Продается

1 неделя назад

Продается Квартира с потрясающим видом, в местечке Рафаиловичи, Будванский район. Общая площадь – 83м2. Этаж 5. Спальни 2. Структура квартиры: гостиная и кухонная зона, две спальни, ванная комната с душевой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-s-potryasayushhim-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

83 m2
2
1
Просторная квартира

Продается

1 неделя назад

Просторная квартира в комплексе, Добра Вода Общая площадь: 104м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Лифт: да Вид: на море и на сад Квартира расположена на первом этаже комплекса <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

104 m2
2
2
Просторная квартира с двумя спальнями

Продается

2 недели назад

Просторная квартира с двумя спальнями, Луштица Бей Общая площадь:  119м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1 Вид: частичный вид на море Квартира расположена на первом этаже резиденции «Магнолия», которая <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-s-dvumya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

119 m2
2
2
Фантастическая квартира с одной спальней

Продается

2 недели назад

Фантастическая квартира с одной спальней и видом на море, Луштица Бей Общая площадь: 73 м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Вид: на море Эта красивая двухкомнатная квартира расположена в резиденции <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/fantasticheskaya-kvartira-s-odnoj-spalnej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

73 m2
1
1
Квартира с видом на море

Продается

2 недели назад

Квартира с видом на море и яхты, одна спальня, Луштица Бей Общая площадь:  76м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Вид: на море Эта красивая двухкомнатная квартира расположена в резиденции Камелия. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-vidom-na-more-4/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

76 m2
1
1
Квартира на набережной Луштица Бей

Продается

2 недели назад

Квартира на набережной Луштица Бей, одна спальня Общая площадь:  71м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 2 Вид: на море Квартира расположена на втором этаже в резиденции Камелия в бухте <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-na-naberezhnoj-lushtitsa-bej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

71 m2
1
1
Дом с бассейном

Продается

3 недели назад

Дом с бассейном в местечке Загора, Яз. Площадь дома: 160м2 Участок: 400м2 Вид на море: нет Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Дом с бассейном не далеко от пляжа Яз, Терстено. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-bassejnom-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

160 m2
Коммерческое помещение

Продается

Продается коммерческое помещение в центре Будвы. Общая площадь – 48 м2 Этаж – 2 Помещение расположено в бизнес-центре, очень проходимое место. Состоит из двух помещений, коридора и санузла. Идеально для <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/18002/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

48 m2
Продается Земельный участок

Продается

Продается Земельный участок для строительства в Бечичи. Описание участка: Участок каскадный, с потрясающим видом на море, дорога асфальт. Находится на магистрали Будва – Цетинье. До моря и пляжа по дороге <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-zemelnyj-uchastok/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Земельный участок в Прчань, с видом на море

Продается

Описание участка: Участок почти правильной квадратной формы. Расположен в 300м по дороге от моря, и в 180м воздушной линией. Под участок уже есть сложившееся застройка, которая не мешает виду на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zemelnyj-uchastok-v-prchan-s-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Двухэтажная квартира с офисом

Продается

Двухэтажная квартира с собственным офисом в Баре. Квартира находится рядом с морем и в центре города, что является удобным расположением как для постоянного проживания, так и для работы офиса. Состоит <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnaya-kvartira-s-ofisom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

120 m2
Квартира с потрясающим видом

Продается

1 месяц назад

Продается квартира с потрясающим видом на Будву в закрытом жилом комплексе с бассейном. Общая площадь – 96м2, из которых жилая площадь – 43м2, терраса-53м2. Этаж – 1 Ванная – 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-potryasayushhim-vidom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

96 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.