Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Участок в Ластва Грбальска, Тиват-Будва

Продается

Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Ластва Грбальска площадь участка 21150м2 Информация: Отличный участок для строительства в Ластва Грбальска, имеет площадь 21.150 м2, всего в 2 километрах от пляжа <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-lastva-grbalska-tivat-budva/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Просторный дом в Ульцине с прекрасным видом на море

Продается

2 недели назад

Площадь: 360m2 Участок: 612 м2 Спальни: 17 Ванные комнаты: 8 Вид на море: Да Уровни: 3 Этот просторный дом расположен в Ульцине и имеет панорамный вид на море и просторную <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornyj-dom-v-ultsine-s-prekrasnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

360 m2
Квартира с одной спальней

Продается

4 недели назад

Квартира с одной спальней с шикарным панорамным видом на Будванскую ривьеру. Квартира с одной спальней с шикарным панорамным видом на Будванскую ривьеру.  Общая площадь квартиры 60 м2.  Обставлена современной мебелью, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

60 m2
1
1
Квартира с двумя спальнями

Продается

4 недели назад

Квартира с двумя спальнями в поселке Рафаиловичи Квартира с двумя спальнями в поселке Рафаиловичи с красивым видом на море и горы. Светлая, просторная квартира в новом доме, с большой террасой, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-6/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

81 m2
2
1
Квартира с одной спальней

Продается

4 недели назад

Квартира с одной спальней, общей площадью 49 м2, с отличным видом на море, в здании рядом с отелем Queen of Montenegro в Бечичи, расстояние от моря — 350 м по <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-odnoj-spalnej-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

49 m2
1
1
Продаются квартиры в современном доме

Продается

4 недели назад

Продаются квартиры в современном доме в местечке Сеоца, недалеко от центра Будвы. Квартира на 2 этаже Площадь 61 м2 + терраса 15 м2. Цена 55.000 е Квартира на 3 этаже. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodayutsya-kvartiry-v-sovremennom-dome/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Урбанизированный участок в Утехе

Продается

Основная информация: Для индивидуального и коммерческого строительства Место – Утеха площадь участка 1595 м2 Участок урбанизирован,  дорога с двух сторон, электричество по границе, расстояние до моря 100м, находится в Утехе,  <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/urbanizirovannyj-uchastok-v-utehe/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Просторная квартира с двумя спальнями

Продается

4 недели назад

Просторная квартира с двумя спальнями в Рафаиловичах в двух шагах от моря. Отличная меблированная квартира расположена в современном доме всего в 250 метрах от моря и отличного песчаного пляжа в <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-s-dvumya-spalnyami-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

72 m2
2
1
Апартаменты в элитном поселке

Продается

4 недели назад

Апартаменты в элитном поселке, Скочидевойка Расположены в тихом и уединенном месте, недалеко от Режевичи, в нескольких минутах езды на автомобиле от Свети-Стефана. Апартаменты имеют площадь 55м2 и состоят из одной <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/apartamenty-v-elitnom-poselke/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

55 m2
1
1
Вилла в Скочидевойке, Будванская ривьера

Продается

4 недели назад

Вилла в Скочидевойке, Будванская ривьера. Шикарная вилла расположена в тихом и уединенном месте недалеко от поселка Режевичи, всего в нескольких минутах от Свети Стефана. Вилла с потрясающим дизайном: высокие потолки, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-v-skochidevojke-budvanskaya-rivera/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

330 m2
На продаже незавершенный дом с видом на море, Херцег Нови

Продается

4 недели назад

На продаже незавершенный дом с видом на море, Херцег Нови Дом площадью 152м2(два уровня), участок 367м2. Дом не достроен, и планировался еще один уровень. Получено разрешение на строительство для трех <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/na-prodazhe-nezavershennyj-dom-s-vidom-na-more-hertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

152 m2
Квартира на два уровня

Продается

1 месяц назад

Квартира на два уровня, Будва, район Розино Квартира в новом доме, площадью 72м2. Первый уровень 46м2 и второй 26м2. Две спальни, две ванные, гостиная/кухня, терраса и гардеробная. Дом с лифтом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-na-dva-urovnya-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

72 m2
2
2
Квартира в Петровац с двумя спальнями и просторной террасой

Продается

1 месяц назад

Квартира площадью 64м2 находится на втором этаже. Гостиная/кухня, ванная, небольшая прихожая, две спальни, терраса. Хорошее состояние. До моря около 600м или 5-7 минут пешей прогулки. Рядом супермаркет, в 10 минутах <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-petrovats-s-dvumya-spalnyami-i-prostornoj-terrasoj/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

64 m2
2
Квартира в Баре с двумя спальнями в центре

Продается

1 месяц назад

Квартира расположена в центре города на третьем этаже дома в лифтом. Площадь 62м2 + 4м2 кладовка + 4м2 вспомогательное помещение в подвале дома. Гостиная, столовая-кухня, терраса, кладовка, коридор, две спальни <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-bare-s-dvumya-spalnyami-v-tsentre/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

70 m2
2
Светлая квартира с одной спальней в Ильино, Бар

Продается

1 месяц назад

Квартира расположена в новом доме на третьем этаже. Лифт. Парковка. До моря около 7 минут пешком. До центра города 15-20 минут пешком или около 1 км. Равнинное место. Отличное расположение <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/svetlaya-kvartira-s-odnoj-spalnej-v-ilino-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

47 m2
1
1

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.