Многие иностранцы, которые покупают недвижимость в Черногории, в стране постоянно не живут, а проводят на побережье по несколько месяцев ежегодно, часто на протяжении всего сезона. Я уже писал очень подробную статью о покупке даче в Черногории, ознакомится с ней можно здесь. Кстати, советую почитать, статья получилась очень интересная.
Очевидно, что россияне могут купить дачу не только на побережье Черногории, но, и на других курортах. Например, в Сочи. Где лучше, безопаснее и дешевле купить дачу? Давайте сравнивать.
Нужна ли виза для отдыха?
Россиянам, для отдыха на курортах Черногории или в Сочи, виза не требуется. Соответственно, в этом плане обе страны равноценны, нельзя выделить какие-то плюсы и минусы.
Безопасность во время отдыха
Может быть я ошибаюсь, но мне кажется, что преступность на курортах Краснодарского края намного ниже, чем в среднем по России. Но, все же, это Россия. Любой регион России, в том числе и курортный, намного опаснее регионов Черногории.
В Черногории главное под машину не попадите, больше ничего с Вами произойти не может. К сожалению, этого нельзя сказать про отдых в России.
Если сравнивать безопасность жизни / отдыха в России с Черногорией, то, разница будет, как минимум, в десятки раз, а может быть, и в сотни.
Надежность инвестиций
Черногория очень надежная страна для инвестиций. Инвестиции здесь не отжимают, они надежно защищены. Доказательства, есть, иностранные инвестиции в Черногорию не просто приходят, а льются потоком. Можете сравнить объем с инвестициями в страны СНГ.
Возможность продать свою недвижимость в будущем
Разумеется, Вы можете продать недвижимость в обоих странах. Но, вопрос, а по какой цене Вы ее продадите?
Стоимость недвижимости в Черногории стабильна вот уже 13 лет, нет ни существенного роста цен, ни значимого падения, цены примерно на одном уровне, изменившись, может быть на 1-2%.
А как на родине? В России каждые 5-10 лет происходит кризис, во время которого рубль падает, этак, раза в два, что самым прямым образом влияет на стоимость недвижимости в евровом эквиваленте.
Как видите, купить недвижимость в Черногории безопаснее и с точки зрения возможностей будущего возврата средств, если вдруг когда-нибудь захотите выйти из инвестиций.
Возможность получить ВНЖ в Европе
Купив дачу в Черногории, Вы можете претендовать на получение ВНЖ в Европе, а в будущем, ПМЖ и гражданства. Покупка недвижимости в Сочи, не дает таких преимуществ.
Стоимость недвижимости в Черногории & Сочи
Стоимость недвижимости в обеих странах сопоставима, что мы уже разобрали вот в этой статье. Но, в Черногории новостройки продаются с хорошей отделкой, а в Сочи без отделки. Т.е., недвижимость в Сочи стоит дороже, чем в Черногории.
Преимущества покупки дачи в Сочи
А есть ли преимущества покупки дачи в Сочи? Если честно, я не вижу ни одного преимущества покупки дачи в Сочи, в сравнении с Черногорией. Если Вы видите, хотя бы единственный плюс покупки недвижимости в Сочи, напишите об этом в комментариях.
