Перевод статьи с сайта bankar.me.
Риелторы, к услугам которых Вы можете обратиться, ежедневно сталкиваются с процессом купли – продажи недвижимости, в то время, как для Вас это в большинстве случаев впервые. Если Вам кажется, что работа посредника легкая и не важная, Вы заблуждаетесь. Часто кажется, что, приложив незначительные усилия можно сделать всю работу самостоятельно. Да, действительно, все не так уж сложно и можно сделать самостоятельно, но часто подобные доводы приводят к проблемам, которые впоследствии выплывают на первый план. Все больше покупателей не доверяют независимым продавцам, потому, что в государствах, из которых они приехали обычно сделка осуществляется с участием риелтора и они к этому привыкли (речь в первую очередь о покупателях из Европы).
Покупатель – центральное звено в процессе покупки
Покупатель – является главным звеном в процессе покупки, он дает деньги и определяет начало и завершение процесса. Без его «ДА» ничего не будет. Покупатель, особенно сегодня, находится в привилегированном положении по отношению к другим участникам процесса. Поэтому, его желания должны уважаться.
Обычно начальная цена недвижимости не является фиксированной, и насколько она может изменится лучше всего знает риелтор, так, как он лучше знаком с рынком в этом регионе.
Ловушки
Клиентов часто бомбардируют разными рекламными формулировками «первоклассное строительство», «мировые стандарты», «экологичное строительство». Эти ловушки должны быть тщательно проверены с помощью риелтора, часто с привлечением опытного адвоката.
В новостройках на важные работы должна распространятся десятилетняя гарантия, а на менее значимые работы гарантийный срок должен составлять два года. Так же, обязательно нужно обратить внимание на то «все ли в порядке с документами».
