Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Дешевая и качественная студия в Герцег Нови

Продается

9 месяцев назад

Небольшая квартира в хорошем районе города с видом на море. Продается  квартира – студия  1/1  23 кв м в новостройке. Герцег Нови, тихий район Топла 3. Первый этаж. Свой балкон, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevaya-i-kachestvennaya-studiya-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

23 m2
1
Продажа квартиры в комплексе, Доброта

Продается

7 дней назад

Продажа квартиры в комплексе, Доброта Общая площадь: 53м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 2/3 Вид: на горы и частично на море Квартира расположена в комплексе в пригороде Котора. Комплекс <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartiry-v-komplekse-dobrota/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
2
1
Продается квартира с одной спальней

Продается

7 дней назад

Продается квартира с одной спальней в здании TQ Plaza в 100 м от Адриатического моря в самом центре Будвы. Общая площадь — 67 м2 Этаж — 6 Спальня — 1 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira-s-odnoj-spalnej/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

67 m2
2
1
Продаются новые квартиры в Будве

Продается

7 дней назад

Продаются новые квартиры в Будве, район Дубовица. Осталась одна квартира: – квартира с двумя спальнями, общей площадью – 71м2, расположена на 5 этаже, стоимость – 113600 евро. Все квартиры с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodayutsya-novye-kvartiry-v-budve/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

71 m2
2
Продажа квартиры, две спальни

Продается

7 дней назад

Продажа квартиры в Ораховац, две спальни Общая площадь: 63м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 1/3 Вид: на горы, сад и частично на море Отличная квартира расположена на первом этаже <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodazha-kvartiry-dve-spalni/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

63 m2
2
1
Квартира в новом доме

Продается

7 дней назад

Общая площадь: 50м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3/6 Вид: на деревья, двор Квартира расположена на третьем этаже нового дома. Около дома хорошая парковка, двор и много зелени. Квартира <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-novom-dome-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

50 m2
1
1
Два новых дома в Ораховце

Продается

7 дней назад

Два новых дома в Ораховце, продаются вместе Площадь дома: 200 + 190м2 Участок: 433м2 Вид на море: частичный, через деревья Спальни: 6 Ванные комнаты: 5 Два новых дома в Ораховце. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dva-novyh-doma-v-orahovtse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

390 m2
Участок с фруктовым садом

Продается

Участок с фруктовым садом для предпринимательской деятельности В поселке Добра Вода на высоте 287м над уровнем моря находится участок общей площадью 6.417м2. Участок округлой формы с видом на море засажен <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-s-fruktovym-sadom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается Вилла в Бечичи

Продается

Продается Вилла в Бечичи в 900 м от моря, недалеко от основной магистрали и пятизвездочных отелей. Общая площадь – 470 м2 Площадь участка – 511 м2 Этажность – 4 Структура <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-villa-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

470 m2
Замечательная дача в Круче

Продается

2 недели назад

Замечательная дача в Круче, всего в 100м от моря Площадь дома: 84м2 (жилая 58м2) Участок: 281м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Продается замечательная дача в Круче, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/zamechatelnaya-dacha-v-kruche/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

84 m2
Квартира с двумя спальнями

Продается

4 недели назад

Квартира в поселке Добра Вода с двумя спальнями Общая площадь: 79м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 2/6 Вид: на море и горы Уютная квартира расположена в современном доме, всего <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-5/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

79 m2
2
2
Пентхаус в Доброте, несколько шагов от моря

Продается

1 месяц назад

Общая площадь: 75м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 4/4 Вид: на море Эта красивая трехкомнатная квартира находится в Доброте, всего в нескольких шагах от моря. Расположена в новом жилом <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/penthaus-v-dobrote-neskolko-shagov-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
2
2
Квартира в Доброте с симпатичным видом на море

Продается

1 месяц назад

Общая площадь: 47м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Вид: на море Квартира расположена на высоком первом этаже небольшого жилого дома. Всего шесть квартир с общим бассейном. Планировка: две спальни (одна <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote-s-simpatichnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

47 m2
2
1
Квартира в Доброте

Продается

1 месяц назад

Квартира в Доброте в комплексе с одной спальней Общая площадь: 58м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Вид: на море Квартира расположена на первом этаже жилого здания, которое является частью комплекса <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

58 m2
1
1
Двухэтажный дом

Продается

2 месяца назад

Продаётся новый двухэтажный дом в г. Бар, район Зелёного пояса. Общая площадь 166 м2. Площадь участка – 440 м2 На первом этаже виллы располагается: гостиная совмещённая с кухней, холл, санузел, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dvuhetazhnyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

166 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.