Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

3 месяца назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Доброте

Продается

7 месяцев назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Уютный и продуманный дом

Продается

1 день назад

Уютный и продуманный дом, Зеленый Пояс Площадь дома: 210м2 (внутренняя 194м2) Участок: 200м2 Вид на море: да Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Дом, находится в сосновом месте пригорода Бара – <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uyutnyj-i-produmannyj-dom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

210 m2
Квартиры в комплексе

Продается

1 день назад

Продаются две одинаковые квартиры в комплексе . Общая площадь 63м2 и 64м2. В каждой квартие: Спальня – 1 Ванная -1 Этаж – 5 Вид на город. Квартиры полностью одинаково меблированы, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-v-komplekse-7/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

63 m2
1
1
Большой урбанизированный участок

Продается

Большой урбанизированный участок в Близикуче с видом на море Продается большой урбанизированный участок в Близикуче с видом на море. Описание участка: участок под застройку, практически правильной квадратной формы, площадью 5343 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/bolshoj-urbanizirovannyj-uchastok-4/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Муо

Продается

1 день назад

Квартира в Муо, не далеко от Старого Котора Общая площадь: 42м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 1 (высокий первый этаж) Вид: на море Квартира расположена в небольшом комплексе с <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-muo-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

42 m2
1
1
Дом с прекрасным видом на море

Продается

2 дня назад

Этот просторный дом находится в курортном местечке Муо,  всего в 100м от моря с прекрасным видом на Которский залив и Старый Город Котор. На участке размером 492м2 кроме дома есть <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-s-prekrasnym-vidom-na-more/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

310 m2
Комфортная и светлая квартира дуплекс

Продается

2 недели назад

Комфортная и светлая квартира дуплекс, Котор старый город Общая площадь: 137м2 Спальни: по желанию покупателя Ванная комната: 2 Этаж: 3 и 4 Лифт: нет Вид: горы, старинные крыши и чуть-чуть <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/komfortnaya-i-svetlaya-kvartira-dupleks/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

137 m2
2
Восхитительная квартира

Продается

2 недели назад

Квартира имеет три спальни и два санузла, располагается в старом городе Котор. Из окон квартиры открываются великолепные романтические виды старого города. Апартаменты готовы к эксплуатации и полностью меблированы. Хорошая возможность <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/voshititelnaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

82 m2
3
Урбанизированный участок

Продается

Урбанизированный участок – Дробный Песак. Этот участок под строительство находится в одном из самых красивых мест Черногории – Дробни Песак. В данный момент по генеральному урбанистическому плану на участке можно <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/urbanizirovannyj-uchastok-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Участок в Режевичи

Продается

Участок в Режевичи Основная информация: Для строительства домов, вилл, таунхаусов… Режевичи площадь участка 3.561м2 356.100е Информация о месте расположения: Поселок Режевичи. Рядом с гордом Петровац. Тихое место для отдыха. Маслиновые <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-rezhevichi-3/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартиры на этапе строительства

Продается

3 недели назад

Квартиры на этапе строительства, Тиват Здание расположено в районе Селяново, Тиват. До моря около 650м по дороге. До Порто Монтенегро -800м. Есть следующие свободные единицы: коммерческая площадь, 71м2-127000 евро коммерческая <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartiry-na-etape-stroitelstva/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в 100м от моря

Продается

3 недели назад

Комфортная квартира в 100м от моря, Савина, Херцег Нови Общая площадь:  60м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 Этаж: 4 Лифт: да Вид: на море Комфортная и светлая квартира с хорошим <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-100m-ot-morya/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

60 m2
2
1
Квартира в центре Будвы

Продается

3 недели назад

Продается квартира в новом доме в центре Будвы, всего в 900 м от пляжа по ровной дороге. Общая площадь – 66 м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж 3/5 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-tsentre-budvy-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

66 m2
2
1
Комплекс Тиват Хилл

Продается

3 недели назад

Комплекс Тиват Хилл В комплексе есть два типа домов, которые представлены на продажу. Тип 1 – 160 м2, начиная с 245.000 € Тип 2 – 230 м2, начиная с 300.000 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompleks-tivat-hill/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.