Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

Квартира с 1-й спальней в Герцег Нови

Продается

5 месяцев назад

Продается квартира в Герцег Нови. Площадь 53 м. Квартира находится на 2 этаже и продается без мебели (у владельцев есть точно такая же квартира, с мебелью, но дороже, она так <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

53 m2
1
2
Шикарные и новые квартиры

Продается

5 месяцев назад

Комплекс    построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Городок вытянут вдоль берега моря  и представляет собой гармоничное сочетание старого города <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/shikarnye-i-novye-kvartiry/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Новые квартиры в Герцег Нови

Продается

13 часов назад

Продаются квартиры в новом 26 квартирном доме. Здание расположено в очень хорошем районе Герцег Нови, на Топле 2. Этот район интересен тем, что в нем мало туристов, с другой стороны, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-v-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Комфортная квартира в Доброте

Продается

2 дня назад

Спальни 2 Ванная 2 Террасы 1 Этажность 5 Этаж 4 Парковка Да Квартира занимает четвертый и пятый этаж нового дома. Площадь 68м2. На нижнем уровне 37м2 и это зарегистрировано как <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/komfortnaya-kvartira-v-dobrote-2/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

68 m2
2
2
Новые квартиры в комплексе

Продается

3 дня назад

Новое здание находится на этапе начало отделки (декабрь 2020). Завершение запланировано на лето 2021. Красивый светлый комплекс будет иметь следующую инфраструктуру: — тренажерный зал — бассейн и зона отдыха — <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novye-kvartiry-v-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Вилла с большим участком

Продается

3 дня назад

Внутренняя площадь 356m2 Площадь участка 863m2 Парковка Да Это трехуровневая вилла расположена вблизи одного из лучших пляжей на побережье, Дробный Песак. Вся вилла построена из камня. Средиземноморская архитектура, большой участок <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/villa-s-bolshim-uchastkom/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

462 m2
Комплекс с квартирами в 100м от моря, Тиват

Продается

4 дня назад

Комплекс с квартирами в 100м от моря, Тиват Комплекс состоит из 22 единиц, 22 парковочных мест, расположенных в одном из самых востребованных мест в Черногории. Все квартиры имеют либо сады <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kompleks-s-kvartirami-v-100m-ot-morya-tivat/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Дом в Сутоморе с видом на море в окружении деревьев

Продается

4 дня назад

На участке 434м2 находится дом общей площадью 158м2, внутренней 126м2. Так же есть несколько подсобных помещений под террасами. Участок зеленый и летом дарит прохладу обитателям дома. Рядом сосны. Парковка около <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/dom-v-sutomore-s-vidom-na-more-v-okruzhenii-derevev/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

158 m2
Новый современный комплекс в Бечичи

Продается

1 неделя назад

Вашему вниманию, новый проект!  Современный 14-ти этажный пятизвездочный гостинично — жилой комплекс в Бечичи. Для покупки доступно 167 апартаментов, площадью от 30м2 до 185 м2. Каждый апартамент квартирного типа включает <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-sovremennyj-kompleks-v-bechichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Пржно, с видом на море

Продается

1 неделя назад

Квартира имеет площадь 55м2. Расположена на втором этаже нового дома. В доме есть гостевая парковка, бассейн. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса с отличным видом. Меблирована. До моря около 200-150м.

55 m2
1
1
Участок в Загоре, Кримовицы

Продается

Участок вытянутой формы с выходом на асфальтированную дорогу. Часть участка под деревьями и кустарником, часть  — поляна. С участка открывается красивый вид на горы. Электричество практически на границе участка. Городского <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-v-zagore-krimovitsy/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

3,861 m2
Просторная квартира

Продается

1 неделя назад

Спальни 2 Ванная 2 Террасы 1 Этажность 4 Этаж 2 Парковка Да Продается просторная квартира с двумя спальнями в комплексе с бассейном «Голубой Горизонт» в курортном поселке Пржно. Квартира состоит <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prostornaya-kvartira-5/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

77 m2
2
2
Новая вилла в г.Бар

Продается

1 неделя назад

Внутренняя площадь 123m2 Площадь участка 440m2 Спальни 3 Ванная 2 Террасы 2 Этажность 2 Парковка Да Продаётся новая двухэтажная вилла с бассейном в г. Бар. Дом расположен в окружении кипарисов <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novaya-villa-v-g-bar/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

166 m2
Новая вилла в Добра Вода

Продается

1 неделя назад

Внутренняя площадь 179m2 Площадь участка 485m2 Спальни 3 Ванная 3 Этажность 2 Парковка Да Современная вилла в Добра Вода с отличным видом на море. Расположена выше главной дороги на 300м, <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novaya-villa-v-dobra-voda/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

266 m2
Каменный дом в Рисане

Продается

Площадь участка 973m2 Спальни 9 Ванная 3 Этажность 3 Парковка Да Продается каменная вилла 300м2 с большим участком земли 973м2 Вилла располагает 3 апартаментами площадью 100м2 каждый. Высокие потолки. Планировка <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kamennyj-dom-v-risane/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

300 m2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.