Недвижимость в Черногории

Объекты недвижимости в Черногории:

«Гражданство за инвестиции» утвержденный проект. Горнолыжный курорт К16 Колашин

Продается

«Гражданство за инвестиции» утвержденный проект.  Горнолыжный курорт К16 Колашин. Самый высокогорный курорт Черногории расположится в южной части горного хребта Беласица, его площадь составит 27 га. После застройки курорт будет состоять <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/grazhdanstvo-za-investitsii-utverzhdennyj-proekt-gornolyzhnyj-kurort-k16-kolashin/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Гражданство за инвестиции, утвержденный проект

Продается

«Гражданство за инвестиции» утвержденный проект. Гостиница «Бреза» Колашин Отель Breza расположен недалеко от центра города Колашин, в районе с одноименным названием. Расположенный на берегу реки Тара, в окружении гор Беласица <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/grazhdanstvo-za-investitsii-utverzhdennyj-proekt/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Квартира в Доброте

Продается

2 месяца назад

Квартира в Доброте, с одной спальней и видом на море. Общая площадь: 57м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Вид: на море Квартира расположена в современном доме с бассейном <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-dobrote/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

57 m2
1
1
Три квартиры по приемлемой стоимости

Продается

3 месяца назад

Продаются три квартиры, расположенные в Герцег Нови, недалеко от спортивного центра на Игало (чуть выше). Площадь квартир 30, 40 и 50 м. Стоимость квартир 42 000, 52 000 и 62 <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/tri-kvartiry-po-priemlemoj-stoimosti/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

1
1
Новый комплекс в п. Баошичи – Герцег Нови

Продается

6 месяцев назад

Комплекс состоит из 3-х блоков с бассейнами. Все квартиры оснащены кондиционерами. Высококачественная отделка, полы отделаны дубовым и буковым паркетом высокого класса. Все квартиры имеют вид на море. Комплекс оснащен гаражами <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/novyj-kompleks-v-p-baoshichi-gertseg-novi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Дешевый мини отель в Сутоморе

Продается

Мини отель в Сутоморе на продаже, не далеко от моря Площадь дома: 200м2 Участок: 243м2 Вид на море: нет Мини отель расположен всего в 200м от главной дороги, без резких <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/deshevyj-mini-otel-v-sutomore/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

200 m2
Квартира в современном доме

Продается

1 день назад

Квартира в современном доме, 150м от моря, Будва. Общая площадь — 58м2 Спальни — 1 Этаж — 3 Дом был построен в 2014г. Есть домофон и лифт. Квартира расположена на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-v-sovremennom-dome/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

58 m2
1
Коммерческое помещение в Подгорице

Продается

Коммерческое помещение в Подгорице, рядом со зданием правительства Коммерческое помещение расположено на втором этаже. Здание находится на отличной позиции. Помещение площадью 75м2, ранее был стоматологический кабинет. Помещение было разделено на <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kommercheskoe-pomeshhenie-v-podgoritse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

75 m2
Участок под ферму

Продается

Большой участок с домом и двумя руинами на продажу, Скадарское озеро Этот уникальный участок земли расположен в конце дороги, в странной деревне по имени Рваши. Это 11,6 га (116.000м2)  включает <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/uchastok-pod-fermu/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Комфортная квартира в Муо, с двумя спальнями в мини комплексе

Продается

2 дня назад

Комфортная квартира в Муо, с двумя спальнями в мини комплексе Общая площадь: 85м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1/3 Вид: на море Квартира расположена на первом этаже малоквартирного дома. <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/komfortnaya-kvartira-v-muo-s-dvumya-spalnyami-v-mini-komplekse/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

85 m2
2
2
Квартира с тремя спальнями

Продается

2 дня назад

Продается квартира с тремя спальнями в комплексе с бассейном, Добра-Вода. Общая площадь с террасами – 241 м2 Спальни – 3 Ванная – 3 Этаж – 5/5 Квартира состоит из большой <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/kvartira-s-tremya-spalnyami/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

241 m2
3
3
Урбанизированный участок в Крашичи

Продается

Основная информация: Для индивидуального или коммерческого строительства Место –  Крашичи площадь участка 672 м2 Информация: Опись: На продажу урбанизированный участок в Крашичи, в 250м от моря. Отличный вид на море <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/urbanizirovannyj-uchastok-v-krashichi/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

Продается просторная квартира

Продается

7 дней назад

Продается просторная квартира в одном из лучших домов г.Бар. Общая площадь — 61м2 Этаж 6/10 Спальня -1 Ванная — 1 Структура квартиры: прихожая, ванная с душевой кабиной и биде, большая <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/prodaetsya-prostornaya-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

61 m2
1
1
Квартира в новом доме

Продается

7 дней назад

Квартира в новом доме, Доброта, Котор Общая площадь: 48м2 Спальни: 1 Ванная комната: 1 Этаж: 3 Новая квартира имеет частичный вид на море и находится в Доброте, всего в нескольких <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/19713/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

48 m2
1
1
Cтильная Люкс квартира

Продается

7 дней назад

Продается стильная Люкс квартира с двумя спальнями в Dukley Residences, Будва. Площадь 86м2 + терраса 25 м2 Спальни — 2 Ванная — 2 Этаж — 3 Паркинг — гаражное место <a href="http://realty.evropaedu.ru/property/ctilnaya-lyuks-kvartira/" class="read-more">.....ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ</a>

111 m2
2
2

Поможем с покупкой недвижимости в Черногории

Дорогие друзья,
Вы всегда можете связаться с нами по вопросам, которые имеют отношение к покупке недвижимости в Черногории, оформлении ВНЖ в Черногории, да, и просто можете задать нам те или иные вопросы о жизни в Черногории. Мы всегда рады пообщаться.

Наши контакты:
Skype: evropaedu
Tel. / viber / WatsApp: +382 69 287-855
Email: admin@evropartner.org

Если Вы планируете не только купить недвижимость, но и, иммигрировать в Черногорию, то, посетите наш сайт по иммиграции, http://evropaedu.ru — самый подробный сайт рунета об иммиграции и жизни в Черногории.

Почему Вам выгодно купить недвижимость в Черногории?

Важно, недвижимость в Черногории можно купить на физическое лицо. Такая возможность есть не во всех странах Европы. Кроме того, для отдыха в своей недвижимости не требуется получать визу, так как, для въезда в Черногорию гражданам большинства стран виза не требуется. Если же, у Вас цель постоянное проживание в Черногории, то, купив недвижимость, Вы можете оформить ВНЖ, что возможно далеко не во всех странах. Более того, ВНЖ в Черногории дают за покупку недвижимости любой стоимости.

Как видите, преимуществ покупки недвижимости именно в Черногории более, чем достаточно.

Покупка недвижимости в Черногории

Для чего покупать недвижимость в Черногории?

  1. С целью постоянного проживания после иммиграции. Многие иностранцы, которые проживают в Черногории, оформили ВНЖ на основании владения недвижимостью.
  2. С целью временного проживания. Очень многие соотечественники использую недвижимость в Черногории как дачу, для длительного отдыха. Обычно такие «дачники» приезжают на относительно длительный срок. Например, ежегодно проживают в Черногории 3-4 месяца. Разумеется, при таком длительном «отпуске», наличие своей квартиры в Черногории, значительно сокращает Ваши расходы на отдых.
  3. С целью сдачи в аренду. Недвижимость в Черногории приносит стабильный доход, который ничуть не ниже, чем в других странах Европы.

Наши услуги:

  1. Помощь при подборе недвижимости в Черногории для покупки и регистрации сделки у нотариуса.
  2. Управление недвижимостью в Черногории.
  3. Оформление ВНЖ в Черногории.

С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны выше.

Как купить недвижимость в Черногории

Купить недвижимость в Черногории достаточно просто. Для покупки недвижимости, Вам нужно последовательно пройти несколько этапов.

Этап 1. Выберете недвижимость в Черногории с нашего сайта. Все объекты недвижимости актуальны, сайт обновляется еженедельно. Задайте нам все возникающие у Вас вопросы и приезжайте на просмотр. Показы всех объектов недвижимости бесплатны.

Этап 2. Покупка недвижимости в Черногории. Сделка оформляется достаточно просто у нотариуса. Оформление сделки купли – продажи недвижимости в Черногории занимает около часа. Нотариус проверяет свидетельство о праве собственности и в Вашем присутствии оформляет договор. Все содержание договора Вам переведут на русский язык, так как, по законодательству Черногории нотариус обязан пригласить на сделку судебного переводчика. И это правильно, Вы должны понимать, что Вы подписываете.

Обратите внимание, при покупке недвижимости в Черногории у нотариуса должны присутствовать все покупатели (если покупателей недвижимости более одного). Если кто-то из покупателей недвижимости не приехал в Черногорию, от него требуется нотариально заверенная доверенность и ее перевод на черногорский язык (это достаточно просто организовать).

После заключения договора Вам нужно будет оплатить недвижимость, которую Вы покупаете в Черногории. По согласование с продавцом, договор может предусматривать поэтапную оплату. По опыту, если Вы внесете аванс, например, 10% от стоимости выбранной в Черногории недвижимости, отсрочку платежа в несколько месяцев Вам дадут все продавцы. Бывает даже, что соглашаются отсрочить оплату до года.

После совершение полной оплаты, Вы приносите нотариусу или нам подтверждающие документы из банка, и нотариус подает документы в кадастр на смену владельца недвижимости. Этот процесс протекает без Вашего участия и занимает примерно 1-2 месяца.

Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки купли – продажи недвижимости в Черногории, нам платят процент продавцы.

Налог при покупке недвижимости в Черногории

При покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, который составляет 3% от стоимости недвижимости. От уплаты налога освобождены покупателя, которые приобретают недвижимость на первичном рынке, при условии, что застройщик является плательщиком НДС.

Вот и все, о чем я хотел сегодня рассказать. С любыми вопросами, которые имеют отношение к недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.