Итак, вышли статистические данные по стоимости недвижимости в 2018 году. Так, как, 2019 год идет следом за 2018, соответственно, ничего в наше время кардинально не изменилось, и можно ориентироваться на цифры, которые я сейчас напишу. Для начала напомню, что у иностранцев пользуется спросом недвижимость, которая расположена на побережье Черногории и в Подгорице, на другие регионы спроса нет. Я не буду сейчас объяснять почему так, те, кто был в Черногории это и сами понимают.
Давайте перейдем к статистике. По данным Монстата, в четвертом квартале 2018 года средняя цена квадратного метра в новостройках Черногории составила 1098 евро, что на 1.8% выше, чем было в 2017 году. При этом, средняя цена 1 метра площади недвижимости в новостройках Подгорицы в рассматриваемом периоде составила 1047 евро, на побережье Черногории 1334 евро, в центральном регионе 580 евро, а в северном регионе 743 евро.
При этом, в Монстате пояснили, что стоимость недвижимости в последние 10 лет стабильна, и изменения не значительные. Хотя, если смотреть статистику Монстата, можно заметить, что год от года происходят незначительные изменения. В статистическом ведомстве поясняют, что это зависит от количества граждан, которые участвуют в долевом строительстве. Если в тот или иной период процент долевого строительства выше, цена снижается, и, наоборот, если ниже, цена растет. Новостройки, которые построены частными лицами значительно дешевле объектов, которые строят фирмы. Чем это объясняется я не знаю, но вряд ли жадностью фирм, возможно, частники чаще отдают предпочтения строительству объектов среднего качества и в удаленности от моря, в то время, как фирмы строят более «дорого».
