Что такое доверительное управление недвижимостью в Черногории? Доверительное управление недвижимостью, это вариант аренды, при котором собственник недвижимости не занимается лично поиском арендаторов, уборкой недвижимости, ремонтами и прочими вопросами, а доверяет всю работу профессиональным агентам, например, нам. Обычно услугу «доверительное управление недвижимостью» заказывают собственники недвижимости, которые не живут в Черногории, и не могут осуществлять управление недвижимостью лично. Хотя, иногда встречаются люди, которые просто не хотят этим заниматься, им проще доверить все хлопоты кому-то другому, а сами отдыхать или заниматься другими делами.
Не зависимо от причин, по которым Вы ищите управляющего недвижимостью, мы будем рады взяться за управление Вашим объектом, свяжитесь с нашим офисом для получения консультации.
Таким образом, доверительное управление недвижимостью в Черногории, это процесс, во время которого управляющая компания берет на себя все функции собственника недвижимости, контролирует все доходы и расходы, ежемесячно предоставляет Вам отчет о прибыли и переводит Вам деньги за удержанием понесенных расходов и своего комиссионного вознаграждения.
Как правило, между владельцем недвижимости и управляющей компанией заключается договор, в котором прописаны все важные аспекты управления недвижимостью в Черногории и порядок взаиморасчетов.
Наши услуги по управлению недвижимостью в Черногории
Если Вы заключите договор по управлению недвижимостью в Черногории с нашей компанией, Вы получите:
- Гарантированную сдачу недвижимости в Черногории. Найти туристов, которые ищут объекты недвижимости для отдыха, НЕ проблема.
- Бережное отношение к Вашему имуществу.
- Своевременную подготовку Вашей недвижимости к туристическому сезону.
- Минимизацию счетов за коммунальные услуги.
- Уход за недвижимостью, в том числе, и вне сезона.
- Ежемесячное предоставление отчета о финансовом результате.
Сколько можно заработать, доверив управление недвижимости в Черногории нам? Это зависит в первую очередь от привлекательности недвижимости. Примерно можно рассчитывать на 5% годовых, хотя, конечно, есть плюс – минус в зависимости от привлекательности недвижимости.
Очень важно, если Вам требуется услуга по управлению недвижимости в Черногории, задумайтесь об этом заранее. Для легальной сдачи недвижимости в Черногории, нужно получать разрешение в администрации города. Это решаемый вопрос, но он занимает время, поэтому, данный вопрос нужно решать заблаговременно, хотя бы, за несколько месяцев до начала сезона.
Кроме того, любой объект недвижимости нужно раскручивать, если Вы занимались ранее сдачей апартаментов, то, должны понимать, почему. Чем раньше начнем рекламную компанию, тем лучше пройдет сезон. На второй год работы заполняемость апартаментов всегда лучше, чем в первый. Но, и в первый год, вполне реально заполнить апартаменты туристами под 70% и даже больше, и чем раньше начнем рекламу, тем лучше будет результат. Просто это нужно понимать, и не дотягивать до сезона, а решать вопросы со своей недвижимостью заранее.
Вот и все, о чем я хотел сегодня написать, с вопросами по управлению недвижимости в Черногории, пожалуйста, обращайтесь по контактам, которые указаны на этом сайте.
