Генеральный директор компании «Резидент», которая работает на рынке недвижимости в сегменте «качественная недвижимость» Александр Бойкович говорит, что оценивает ситуацию на рынке недвижимости Черногории, как сложную.
Более высокие критерии покупателей недвижимости
До появления коронавируса рынок недвижимости Черногории имел относительно четкие правила и стабильно рос, таким образом, был одним из драйверов экономики Черногории. Новые обстоятельства, безусловно, будут иметь далеко идущие последствия, которые в настоящее время сложно предсказать, однако, очевидно, что покупатели будут коррелировать свои планы.
Некоторые изменения уже заметны, наблюдается рост интереса к небольшим многоквартирным домам, с малым количеством жителей. Так же, покупатели стали больше интересоваться действительно качественным жильем. Наша компания работает на рынке качественного жилья, мы не занимаемся продажами плохой недвижимости, поэтому, произошедшие изменения нам нравятся. Наш девиз «Живи стильно».
Объясняя динамику цен, Бойкович говорит, что на рынке качественного жилья падение стоимости недвижимости не наблюдается, и вряд ли его можно прогнозировать в будущем, в то время, как плохая недвижимость немного подешевела.
Спрос на недвижимость на севере Черногории
Эпидемия коронавируса повысила спрос на недвижимость, которая расположена в северных регионах Черногории, в первую очередь, в Жабляке и Колашине. Впрочем, замечу, что Жабляк пользовался спросом и ранее, новинка этого года, что произошло серьезное увеличение продаж квартир в Колашине.
Причины банальны, во-первых, пандемия повысила желание населения проводить время на природе. Во-вторых, в инфраструктуру Колашина сейчас вкладываются серьезные деньги, обновляется инфраструктура города, строятся новые горнолыжные трассы, скоростная дорога, конечно, все это повышает интерес к этому региону.
С учетом изменения интереса покупателей, наша компания инвестировала средства в строительство двух многоквартирных домов в Колашине. Оба здания будут находится в центре города.
Правительство Черногории анонсировало планы, согласно которым Черногория будет топовым региональным направлением по горнолыжному отдыху. В соответствии с этими планами, было серьезно увеличено финансирование Колашина, что очень важно, и что уже замечают, как потенциальные инвесторы, так и покупатели.
