Как Вы уже знаете из других моих статей, согласно статистике, недвижимость в Черногории самая дешевая в регионе. Да, и не только в регионе, к примеру, согласно статистике, средняя стоимость недвижимости в Черногории около 1000 евро за метр, а в Испании около 1700 евро за метр (речь не только о побережье, а средних ценах по стране).
Сегодня продолжим сравнение цен, для этого переведем статью с сайта bankar.me, в которой сравнивается стоимость недвижимости в Хорватии, Черногории и Греции. Итак, встречайте, перевод.
По мере того, как страны восстанавливаются от пандемии и постепенно открывают свои границы, происходит восстановление рынков недвижимости. В нашем регионе наибольший интерес представляют рынки недвижимости Черногории, Хорватии и Греции.
Стоимость недвижимости сильно различается в зависимости от страны. Сегодня, будем рассматривать за какую сумму можно купить маленькую квартиру, площадью около 30м.
Так, на покупку маленькой 30 метровой квартиры в Черногории, нужно отложить около 50 000 евро, в случае, если Вы хотите купить квартиру в старом фонде, а цены в новостройках значительно выше, в некоторых случаях вдвое. Что касается Хорватии, то по словам представителя одного местного агентства недвижимости, Вы можете рассчитывать купить недвижимость по цене от 3200 евро за метр.
Примечание от европартнер: судя по озвученным ценам, речь идет о стоимости недвижимости на побережье, а не в среднем по стране.
В Греции, к примеру, в Халкидии, можно купить недвижимость такой же площади за 50 000 евро.
Цены на недвижимость в Хорватии
Цены на недвижимость на хорватском побережье самые высокие, среди рассматриваемых стран. В Хваре двухкомнатная квартира в 300м от пляжа, площадью 39м продается по цене 130 000 евро, около 3333 евро за метр.
Если пойти дальше на север, цены будут такими же, хотя, можно найти недвижимость лучшего качества за те же деньги, чем на наиболее популярных курортах. Например, на полностью оборудованную квартиру в Ровине, площадью 30м в 200 м от моря, нужно выделить 95000 евро или 3275 евро за метр. На пару сотен метров дальше от моря, в Ровине, можно купить 37 м за 99000 евро.
В тоже время в Пуле, в 200 м от моря сейчас продается 25 метровая квартира за 55000 евро.
Купить недвижимость в Хорватии, иностранцам не так просто. Вам нужно подать запрос на одобрение сделки в министерство юстиции.
Цены на недвижимость в Черногории
По словам представителей агентств недвижимости, стоимость недвижимости на побережье Черногории начинаются от 1500 евро за метр.
Примечание от европартнер: я во многих своих статьях и видео называл эту же цифру. Но, надо понимать, что это цена хорошей недвижимости. Плохую недвижимость, можно купить и дешевле.
30м квартиры на побережье стоят от 46600 евро. Например, в такую цену сейчас продается маленькая 30м квартира в Будве, в 400м от моря.
Другой пример, апартаменты в новостройке с видом на море в Баре, площадью 33м, сейчас можно купить за 1787 евро за метр.
Купить недвижимость в Черногории иностранцам очень просто, сделка оформляется у нотариуса и занимает около часа. Свидетельство о праве собственности Вы получите в течении 1-2 месяца. Всю работу по покупке недвижимости, до получения свидетельства о праве собственности, сопровождает выбранное Вами агентство недвижимости.
Цены на недвижимость в Греции
Стоимость апартаментов в Греции от 1000 евро за метр и выше. К примеру, в такую стоимость можно купить апартамент в 700 м от моря, площадью 45 м. Но, такие цены бывают только на вторичном рынке, за квартиры не первой свежести.
Квартиры в новостройках продаются уже значительно дороже, по цене от 1562 евро за метр.
